摘要：海南三亚购房，按揭的海南房子可以抵押贷款，但是必须是在申请贷款三亚市买房一年之后才能申请，而且还款期间是不能出现逾期情况，然后提出申请，大部分的银行都会放贷，只不过放贷的金额会比较低。...
按揭的房子还可以抵押贷款吗 海南新房，三亚四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
按揭的三亚市房子可以抵押贷款，但是必须是在申请贷款三亚买房一年之后才能申请，而且还款期间是不能出现逾期情况，然后提出申请，大部分的银行都会放贷，只不过放贷的金额会比较低。
1、签订三亚市购房合同：三亚市购房者要和售房者签订三亚市购房合同，这一步骤需要注意审查房屋是否具有“五证”，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
2、填写《个人房屋贷款申请表》：三亚市购房者带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
3、银行审查贷款申请：银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
4、办证办理保险：三亚市购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此三亚市房产上有银行的抵押权，并到公证部门办理产权抵押公证，此外还需到保险公司办理房屋保险。
5、开立账户：选用委托扣除款方式还款的借款人需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的账户，同时，售房者也要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
6、发放贷款：经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户内。
三亚买房优势：海棠湾，定位为“国家海岸”，是三亚发展先行区，拥有全球旅游顶级的酒店群，包括亚特兰蒂斯、华尔道夫等酒店。买奢侈品还去香港？你OUT了！落地于此的海棠湾免税购物中心是亚洲单体醉大的国际免税购物中心，是你“血拼”购物的绝佳选择。，海南房子
