【三亚二手房】办理三亚房产证都需要什么

摘要：海南三亚楼盘，第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证。第五已婚的三亚购房人：1、双方身份证复印件2...

办理三亚房产证都需要什么 海南三亚市新房，如果你来过海南，看看三亚的天，看看三亚的白云，就一定有三亚买一套房子的冲动。

第一房屋购销合同原件及补充合同原件。

第二商品房销售统一发票原件。

第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。

第四完税凭证。

第五已婚的三亚购房人：

1、双方身份证复印件

2、婚姻证明复印件;

(六)单身的三亚购房人：

1、身份证复印件;

2、户口簿或户籍证明复印件;

3、以及民政局开具的未婚证明。

1、三亚房产交易完成之后办理三亚房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放三亚房产卖契，原则上三亚房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持海南房地产交易所发给的三亚房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

4、公共维修基金一般由三亚房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小　区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理三亚房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得三亚房产证。

5、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取三亚房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对三亚房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

三亚买房优势：三亚面临南海，境内海岸线长258.65公里，海湾较多，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个。，海南三亚二手房