摘要：海南三亚湾房产，套路1全款海南买房的里面走为什么现在全款海南买房的越来越多？是真的有钱人多吗？事实是这样吗？不得不知道的套路“房抵贷”是一种投机方式，把自己的三亚湾房子作为抵押给银行贷款，把...
购房小心套路，开发商不会告诉你的几大套路 海南房地产，三亚湾买房时，大家醉关心的往往是三亚湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
套路1全款海南三亚湾买房的里面走
为什么现在全款海南三亚湾买房的越来越多？是真的有钱人多吗？事实是这样吗？不得不知道的套路“房抵贷”是一种投机方式，把自己的三亚湾房子作为抵押给银行贷款，把贷款的钱凑全款买海南新房。出于对三亚湾房价上涨形势看好，在他们看来，贷款带来的利息可以忽略不计，他们也并不担心自己抵押的首套三亚湾房子拿不回来。而真正有刚需的人只能看着三亚湾房价涨了又涨，继续“ 观望 ”。
套路2不要相信售楼处排队的假象
一走进售楼部好多人都在抢房，场面特别热闹，千万不要被吓住，这可能是开发商的套路哦，制造紧张的气氛。销售人员为了打消海南三亚湾买房者的顾虑，还拿出了销售表，不过这个只是表面，不要相信。
套路3团购费交一万抵三万
这个是国家禁止的，团购费交了其实也没得到多少优惠，地产销售为何有团购费？只是开发商改了一个名字而已。其实这个钱是交的电商费，除去电商费刚好就是备案价格。连开发商的负责人都认为这笔电商费不该交，那海南房产中介为何长此以往地向三亚湾购房者收取电商费？一海南房产中介高层告诉笔者：“我们作为企业当然想着如何赚更多的钱。电商费行不通之后，就改名成其它费用，我们并不违背“一房一价”的原则，在三亚湾购房者和开发商签的合同中，成交价格肯定是符合规定的。
这几个套路三亚湾购房者要小心哦!当时我就上当了。
三亚湾优质楼盘推荐
1、天懋中央大道： 均价80000元/㎡，天懋中央大道位于三亚市解放二路，楼盘特点，天懋中央大道地处三亚核心的位置——解放路中段。西临三亚湾，东望三亚河，南倚鹿回头是三亚商业与旅游的双重中心。是三亚解放路旅游主题街区，集吃、喝、游、乐、购于一体。。
2、恒大养生谷： 均价50000元/㎡，恒大养生谷位于三亚海棠湾301医院西北600米，产权年限70年。
3、碧城黎客国际酒店： 均价28000元/㎡，碧城黎客国际酒店位于海南三亚市中心，河西路与创业路交口，产权年限50年。
4、山林君悦： 均价14800元/㎡，山林君悦位于迎宾路中段（成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米），物业公司是三亚震旦实业开发有限公司。
5、三亚·星域： 均价价格待定元/㎡，三亚·星域位于体育中心正对面，
6、三亚国际传媒中心： 均价34000元/㎡，三亚国际传媒中心位于三亚国际传媒中心，开发商是三亚允达置业有限公司。
7、洛克港湾： 均价45000元/㎡，洛克港湾位于三亚湾路与迎宾路交汇处，周边餐饮有明润海鲜（河西路店）(660米)拾味馆(海景花园店)(580米)匠子烤鱼(天成店)(890米)九毛九山西面馆(胜利广场店)(630米)海天一色餐厅(三亚湾路店)(190米)。
8、南新悦城： 均价11500元/㎡，南新悦城位于三亚荔枝沟新区南新农场机关东区，物业公司是四川宏冶置业。
9、三亚丽禾温德姆产权酒店： 均价暂无元/㎡，楼盘地址：三亚湾新城路93号。
10、艺海棠： 均价价格待定元/㎡，艺海棠位于海南三亚海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口，周边餐饮有泰丰轩(林旺店)2.34公里鼎鲜私厨800米乐湘居(林旺路)2.31公里蓝湾庭院餐厅1.49公里。
想在海南三亚湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，三亚湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
