摘要：三亚市购房，二手房贷款的钱，一般不是银行转钱给卖房人，通常银行会将这笔贷款额度的钱汇给房管局指定的账户里。在二手房交易完成之后，这笔钱才会汇入卖房人的账户里。贷款买二手房要...
三亚二手房贷款是银行转钱给卖房人吗 三亚市房产信息网，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南三亚都是醉好的买房选择。
海南二手房贷款的钱，一般不是银行转钱给卖房人，通常银行会将这笔贷款额度的钱汇给房管局指定的账户里。在海南二手房交易完成之后，这笔钱才会汇入卖房人的账户里。
1、注意房屋是否能够贷款：
买海南二手房想要办理贷款，三亚市购房者需要了解房屋产权情况，并不是所有的海南二手房都能贷款。例如小产权房、公房等都是不能办理贷款的。
2、注意房龄是否过长：
三亚市购房者要看清楚自己买的海南二手房房龄是多少，如果房龄过长，银行审批的贷款额度会比较少，甚至有的会直接被银行拒贷。因此大家如果打算贷款买海南二手房，那么尽量不要选择房龄过长的海南二手房。
3、注意还贷能力：
其实无论买三亚新房还是海南二手房，只要是贷款就必须考虑自己是否能够承担的起月供。银行也会对三亚市购房者的还贷能力进行考察，如果你的还贷能力太差，那么银行就会直接拒贷。具体来说你的征信情况需要良好，月收入需要能够达到月供的两倍。
4、注意选择贷款银行：
三亚市购房者如果打算贷款买海南二手房，那么需要选择一个合适的贷款银行，不同的银行政策有所不同。三亚市购房者要考虑贷款年限、银行网点数量、还款是否方便等问题。小编建议你可以多去几家银行了解一下，这样可以选择醉适合自己的那个。
5、注意提供真实信息：
银行在审批三亚市购房者贷款申请的时候，会对三亚市购房者提供的信息进行核查。如果你向银行提供的资料是虚假的，那么不仅会被直接拒贷，还会被银行列入黑名单，影响其他金融生活。因此小编提醒你在申请贷款的时候，填写资料要真实完整，以免影响三亚买房。
三亚楼盘推荐
1、天懋中央大道： 均价80000元/㎡，天懋中央大道位于三亚市解放二路，容积率暂无资料。
2、恒大养生谷： 均价50000元/㎡，恒大养生谷位于三亚海棠湾301医院西北600米，楼盘特点，恒大养生谷位于三亚市海棠湾区优势位置，是恒大健康产业集团的全新宏篇力作，望山、环河、邻海，生态环境资源优越，更汇集了滨海居住、健康养生、医疗康复、运动娱乐等功能于一体。。
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5、三亚·星域： 均价价格待定元/㎡，三亚·星域位于体育中心正对面。
6、三亚国际传媒中心： 均价34000元/㎡，三亚国际传媒中心位于迎宾路房产交易中心东侧，物业公司是碧桂园。
7、洛克港湾： 均价45000元/㎡，洛克港湾位于洛克港湾，开发商是三亚恒森实业touzi有限公司。
8、南新悦城： 均价11500元/㎡，南新悦城位于三亚荔枝沟新区南新农场机关东区，容积率2.69。
9、三亚丽禾温德姆产权酒店： 均价暂无元/㎡，三亚丽禾温德姆产权酒店位于三亚湾新城路93号，
10、艺海棠： 均价价格待定元/㎡，艺海棠位于海南三亚海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口，物业费7.8元/平米/月。
三亚养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；三亚四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢三亚的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
