摘要：海南三亚海棠湾购房，若是小区的业主在自己没有正当的理由下，拒绝缴纳物业费，那么这种情况就是属于违反了物业服务合同里面的相关约定，那么业主委员会这个时候就有权利要求业主在宽限期内去补...
业主不交物业费的后果有哪些 海南三亚海棠湾房产网，海棠湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
若是小区的业主在自己没有正当的理由下，拒绝缴纳物业费，那么这种情况就是属于违反了物业服务合同里面的相关约定，那么业主委员会这个时候就有权利要求业主在宽限期内去补交物业费，但逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉，并承担败诉所带来的一切不利后果，这样对于业主来说是得不偿失的，所以只要物业公司没有过错，那么业主就必须按时去缴纳物业费。
如果物业公司是违规收取物业费的，那么小区的业主就可以拒交物业费，现在，关于物业公司违规收取物业费的问题是非常严重的，但是多数的业主都是忍气吞声的。其实，对于这种情况，业主完全可以拒交超标的物业费，因为物业公司也不敢去起诉你，因为他们也是理亏的。
2、未经同意而增加服务在业主没有同意的情况下，物业公司擅自增加服务，那么业主也是可以拒交物业费的，通常来说，小区的业主都会和物业公司那边签订物业服务的合同，如果物业公司未经业委会或业主同意，自行增加服务项目，那么小区的业主这个时候就可以按照当时所签订的物业服务合同来拒交缴纳服务费了。
3、延期交房开发商延期交房的情况是时有发生的，所以如果大家遇到延期交房的情况时，也是可以拒交物业费的，因为开发商之所以会延期交房，一般都是因为自身的原因导致的，所以这个时候业主就不用交物业费了，在这种情况下，就应该由开发商承担物业费。
4、没有收房在业主还没有收房的情况下也是可以拒交物业费的，一般来说，物业费都会从业主正式接房之后开始算起，所以如果业主目前是处于还没有正式接房的状态，但物业公司却要提前收费，那么业主就可拒交。但是，如果三亚海棠湾购房者确实已经接房了，只是没有住进去，那么在这种情况下还是要正常交物业费的。
海棠湾楼盘推荐
1、津蘭山水御墅： 均价320万元/套起元/㎡，津蘭山水御墅位于三亚迎宾路中段（上海大众4S店旁），医院配套有三亚市妇幼保健院(8.6公里)三亚市中医院(7.7公里)三亚市人民医院(9.1公里)；
2、琥珀假日天地： 均价22000元/㎡，琥珀假日天地位于琥珀假日天地，开发商是三亚丰乐实业有限公司。
3、珠江·俪豪： 均价42000元/㎡，珠江·俪豪位于三亚市河西解放路1388号，产权年限70年。
4、联投海棠韵： 均价价格待定往期600万元/套元/㎡，联投海棠韵位于三亚市海棠湾藤桥高速出口与龙海路交汇处附近，产权年限70年。
5、中信南航大厦： 均价25000元/㎡，中信南航大厦位于三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧，医院配套有三亚胡靖宜诊所(943米)韩志敏诊所(429米)三亚中医院和生堂(752米)三亚繁华门诊部(1.1公里)；
6、凤凰水城红树湾公馆： 均价21010元/㎡，凤凰水城红树湾公馆位于三亚河东路，解放路，金鸡岭路、凤凰路合围区域，容积率。
7、融创海棠湾： 均价价格待定往期800万元/套元/㎡，融创海棠湾位于融创海棠湾，开发商是三亚青田旅游产业有限公司。
8、一山湖： 均价28000元/㎡，一山湖位于三亚市迎宾路中段468号，物业费3.98元/平米/月。
9、双大·山湖湾： 均价23000元/㎡，位于三亚市技工学院路津海建材城东侧。
10、公园88号： 均价35000元/㎡，公园88号位于三亚市凤凰路东岸湿地公园内，周边娱乐有红树林国际影城(1公里)宝乐迪量贩式ktv(6公里)佰嘉乐量贩式KTV(2.2公里)。
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