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海南二手房秘籍——为什么会有那么多假房源?如何识别假房源?

编辑:臻房小穆日期:2019-11-07 16:20:08 浏览量(

摘要:海南三亚楼盘,二手房交易和新房交易相比,海南购房者所需要面对的风险会更多,而且海南购房者在选购二手房的时候,对于房源信息的获取是比较麻烦的,很多海南购房者都选择在网络上查看二手房的房源信...

为什么会有那么多假房源?如何识别假房源? 三亚房产信息网,三亚买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进三亚购房误区里。

为什么会有那么多假房源?如何识别假房源?

三亚二手房交易和三亚新房交易相比,三亚购房者所需要面对的风险会更多,而且三亚购房者在选购三亚二手房的时候,对于房源信息的获取是比较麻烦的,很多三亚购房者都选择在网络上查看三亚二手房的房源信息,在挑中喜欢的之后再选择实地看房,而网络上存在很多假房源,那么为什么会有那么多的假房源?购买三亚二手房如何识别假房源?

为什么会有那么多假房源?

三亚二手房在进行交易的时候需要通过中介公司,而中介公司对于三亚购房者的信息不能主动获取,因此就会选择在网上发布一些虚假房源来吸引三亚购房者的关注。有虚假房源吸引客源是中介公司惯用的手段,很多三亚购房者都被坑过,等三亚购房者联系中介公司之后,中介再转推荐其他的房源。

购买三亚二手房如何识别假房源?

1、看房源信息描述

如果三亚购房者想要识别三亚二手房房源信息真假,那么可以注意观察房源信息描述,因为每套三亚二手房的房源描述都是不一样的。一般来说,房源描述包括了卖方出售房屋的原因、房屋的基本信息和房屋使用情况以及房屋产权情况等等,如果房源信息描述比较详细的话,那么该房屋的真实性就越高,如果只是单纯的几句概括并未有关于房源的任何信息,那么该房屋就可能是虚假房源。

2、看录入时间

三亚购房者在网上看房的时候,一定要注意看看该房源的录入时间,房源录入时间最好是选择比较近期发布的,因为时间比较久的房源多半是存在问题的,或者已经出售的。因为网上的信息在不断的更新,如果房屋看起来很好,而且长时间都没有卖出去的话,要么是假的,要么就是房屋存在严重的问题。

3、看房源图片

三亚购房者在看房源信息的时候,也要注意看看房源的图片,最好不要相信那些豪华装修的房屋,毕竟很少有三亚市房子可以做到真正的豪华装修,其次,三亚购房者要注意,如果多套房源都使用的是同一组图片的话,那么基本可以判断他们都是假房源。

4、看中介或网络平台资质

在网络上选房的时候,三亚购房者要注意到正规的网络平台上去寻找三亚二手房房源,很多三亚二手房经济人会发布一些假房源信息来吸引三亚购房者的,三亚购房者联系上他们的时候,他们再来推荐其他房源,而如果是在正规的且知名度比较高的网络平台上看房的话,那么一般可以避免这种情况出现。

5、打电话咨询

三亚购房者在看中一套房源之后如果不能判断其真假的话,那么就可以根据房源中提供的电话号码打电话咨询,如果得到的答案是该房屋已经出手、房东涨价、不能看房之类的答复,而转推荐其他房源的话,那说明该套房源已经卖掉,或者是根本不存在的假房源。

网络上的虚假信息很多,所以三亚购房者一定要注意,其实不管是三亚二手房还是三亚新房,想要宣传都是离不开网络的,如今很多海南房产交易平台上都会存在一些三亚新房的宣传信息,所以说三亚购房者在看房的之前也可以多了解清楚,再进行实地看房。

来源:网络

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