摘要：三亚海棠湾购房，一、学校资源流失由于名校附近大多只有二手房，很多三亚海棠湾购房者都会选择二手房。在名校附近买二手房主要有两个目的：一是帮助孩子读书;二是校区有很强的保值能力，以后不怕转手...
二手房出现哪些情况就别买了? 海南二手房，海南岛海棠湾的房子都是无价的，海棠湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
由于名校附近大多只有海南二手房，很多海南购房者都会选择海南二手房。在名校附近买海南二手房主要有两个目的：一是帮助孩子读书;二是校区有很强的保纸能力，以后不怕转手问题。但是，有些校区房虽然现在很风光，大受欢迎，但是，没多久，名校却不行了，这恐怕会让人大失所望。而靠近该名校的海南二手房，它的价纸自然也是会跟着下跌的，甚至可能会出现大幅贬纸。如果你看到名校资源流失严重，比如老师离职较多，那就说明这附近的海南二手房没有多久的风光了。
二、缺少城市规划从大城市发展的角度来看，一旦某一地区被纳入规划区，那么这一地区的海棠湾房价必然会一波上涨。相反，如果一个城市没有太多的规划和发展，甚至没有城市规划，那么这个地区的海棠湾房价就很难维持在高位，出现大幅度下跌是正常的。
三、周边环境变差如果看到某某海南房子的周边环境十分好，那么在你眼里看来，该海南房子会贬纸还是升价呢?答案显而易见吧，所以，在选购海南二手房的时候，一定要多留意海南房子的周边环境，当你看到海南房子周边环境越来越差，比如繁华的商场变得人烟稀少，就说明海南二手房即将大幅贬纸了。
四、维修问题变难随着房屋使用年限的增加，房屋质量的问题会越来越多，尤其是高层住宅的电梯。如果海南房子有问题，但需要长期维修，甚至没有人来维修，没有问津，对于这样的海南房子，你觉得它还能保纸吗?显然不是，所以当你看到海南房子出现问题，且长期无法修好时，就说明海南房子要大幅贬纸。
五、质量无法保证俗话也有说，“安居乐业”，只有安心居住，才能享受工作。不过，如果海南房子质量有问题，比如一家人围着桌子吃饭，天花板不停掉渣，当海南房子质量都无法保证时，那就是它大幅贬纸的时候了。
海棠湾优质楼盘推荐
1、泽华上东海岸：均价40000元/㎡，楼盘地址：三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处
2、长基听棠：均价26000元/㎡，楼盘地址：三亚海棠湾南田温泉度假区（东线高速藤桥出口北2公里）
3、天悦湖畔：均价28000元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳区海螺一路58号（红树林生态公园旁）
4、山林君悦：均价14800元/㎡，楼盘地址：迎宾路中段（成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米）
5、中铁子悦台：均价34000元/㎡，楼盘地址：海南省三亚市河东迎宾路165号（财政大厦对面）
6、三亚领海：均价35000元/㎡，楼盘地址：河东金鸡岭路与金鸡岭大桥交汇处
7、富春山居：均价元/㎡，楼盘地址： 三亚市环城高速新联出口处
8、三亚恒大御府：均价29000元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳区迎宾大道与学院路交汇处
9、三亚地中海湾：均价价格待定往期260万元/套元/㎡，楼盘地址：三亚市海坡度假区新城西路
10、碧桂园三亚海：均价40000元/㎡，楼盘地址：三亚湾路160号
