摘要：海南海南三亚湾房产，车贷没还完理论上是可以贷款海南买房的。但是，有贷款没还完能不能贷款，关键还是要看贷款人的实际情况，比如是否有稳定且符合银行要求的流水、征信是否良好、车贷是否有逾期记...
车贷没还完，还可以贷款买房吗？ 海南新房，三亚湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
车贷没还完理论上是可以贷款海南三亚湾买房的。
但是，有贷款没还完能不能贷款，关键还是要看贷款人的实际情况，比如是否有稳定且符合银行要求的流水、征信是否良好、车贷是否有逾期记录.....
其实有无影响和借款人的收入流水有较大的关系，如果收入是车贷月供的好几倍，那么，名下有无车贷，都对贷款海南三亚湾买房基本上没什么影响。但如果收入和车贷月供相差不大，那么车贷就很有可能会影响到，房贷的额度和房贷的申请。
因为银行在审批房贷时，会查询借款人的征信记录，只要上了征信的贷款记录都能查出来，并且贷了多少钱，还了多少钱，是否有逾期等情况都会显示。
银行会根据查询到的征信情况来估算借款人的负债情况、收入情况，一般要求每月的银行流水为月供的2倍或2.2倍，如果贷款人的收入流水达不到这个水平，那么很有可能会被降低贷款额度，甚至被拒贷。
若申请人个人资质不差，即使车贷没还完，也是能取得房贷的。
海南三亚湾买房优势：三亚湾房地产，三亚湾紧邻三亚市区，拥有绵延二十几公里的椰树滨海大道，著名的椰梦长廊就坐落于此。三亚湾的水质和沙滩不如亚龙湾与大东海，但胜在地理位置靠近市区和凤凰机场，交通便利；夕阳西下时，来海边观潮，椰树在四周有节奏的轻摆，浓烈的余晖映照在脸庞，也是十分浪漫的体验。
