摘要：三亚房产，浮尘层一般在距离地面30-40米处，一般普通住宅的楼层高度按3米计算，那么浮尘层就在9-12层之间。虽然浮尘层的说法并不准确，但介意浮尘层的三亚购房者在海南买房的时候可...
浮尘层的高度是多少 三亚楼盘，海南岛三亚的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
浮尘层一般在距离地面30-40米处，一般普通住宅的楼层高度按3米计算，那么浮尘层就在9-12层之间。虽然浮尘层的说法并不准确，但介意浮尘层的三亚市购房者在三亚买房的时候可以避开这几个楼层，买个安心。
1、低层：
很多开发商打着买一楼送入户花园或者阳台的噱头吸引三亚市购房者，很多三亚市购房者会因为这个觉得很划算就入手。但要注意低层的海南房子从采光方面来看的话，效果肯定是非常不好的，采光一不好，房间里面就会变得很黑暗，相对的给人就会产生一种压抑的感觉，更不要去提视野了。
再加上，如果遇到下雨天或下雪天，那低层的海南房子是很容易就受潮的。
2、顶层：
顶层的住户相对比较自在，没有楼上住户的影响，采光通风都不错，视野也好。但是顶层就是过于炎热，在下雨的时候还会有漏雨的风险。住在顶层，对电梯的质量和运行安全的要求都是比较高的。
如果是和老人合住的话，那更不能选择顶层的住房了，因为顶层的住宅空气会变得越来越稀薄的，对于一些老人患有心绞痛，心脏病等症状的人，这样的楼层还是谨慎选择为好。
再者有些老人的年龄都非常大了，腿脚不是那么方便，因此上下楼也就费劲一些，如果说再购买一个顶层的海南房子，老人根本就吃不消。特别是如果发生火灾，热气和火一般往上升，顶层一般是醉难逃生的。
3、设备层：
设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响，所以小编建议大家不要购买这一层。
为了避免不小心买到，建议三亚市购房者在三亚买房之前询问清楚设备层在哪一层，设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说，设备层多位于中间的楼层，如32层的设备层大多为第16层。
4、楼对楼的高层：
一般来说，高层的采光较好，视野也比低层要开阔，所以很多人宁愿多花钱也要买高层，但为什么还有人不喜欢呢?这是因为如果买的是楼对楼的高层，周围并没有风景可言，打开窗户只能看到前面的楼座。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高，但并没有享受到高层的优势。
三亚楼盘排行
1、碧桂园·齐瓦颂： 均价价格待定元/㎡，碧桂园·齐瓦颂位于三亚海棠湾海岸大道碧桂园齐瓦颂售楼处，容积率1.0。
2、亚龙湾公主郡： 均价36000元/㎡，亚龙湾公主郡位于海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区，容积率0.52。
3、津蘭山水御墅： 均价320万元/套起元/㎡，津蘭山水御墅位于三亚迎宾路中段（上海大众4S店旁），周边娱乐有三亚千古情大剧院(2.8公里)群众艺术馆(3.7公里)。
4、三亚海棠南洋小镇： 均价价格待定元/㎡，三亚海棠南洋小镇位于三亚东线高速海棠湾土福出口，绿化率35%。
5、双大·山湖湾： 均价23000元/㎡，位于三亚市技工学院路津海建材城东侧。
6、三亚魅力之冠： 均价8300元/㎡，三亚魅力之冠位于三亚市春光路、凤凰路，
7、三亚蘭园： 均价36000元/㎡，楼盘地址：三亚吉阳区落笔洞路西侧南新横六路。
8、擎天半岛滨海国际公寓： 均价23000元/㎡，擎天半岛滨海国际公寓位于三亚市友谊路与外贸路交界处，处于三亚城市规划的三亚湾“阳光海岸”风情景观带核心区域。，容积率6.2。
9、南枫禅墅： 均价31000元/㎡，南枫禅墅位于三亚市吉阳镇迎宾路中段（高园水库旁），产权年限70年。
10、凤凰华庭： 均价价格待定元/㎡，凤凰华庭位于三亚市凤凰路槟榔河旅游度假区内进一千米，产权年限70年。
三亚独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来三亚在二手房市场的表现极佳。
