异地海棠湾购房能取公积金吗

摘要：海南海棠湾购房，可以，但需要满足一定的条件。根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金。但是需要注意的一点就是：这里的...

异地海棠湾购房能取公积金吗 海棠湾楼盘，有钱没钱都得有套房，不管好赖，海棠湾有了房似乎才能获得某种“资格”，海棠湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

可以，但需要满足一定的条件。根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金。但是需要注意的一点就是：这里的符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明的人群。

1、非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的三亚海棠湾购房款。偿还三亚海棠湾购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。

2、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。

1、选择贷款类型：

三亚海棠湾购房者在办理贷款三亚海棠湾买房的时候，一般可以选择的贷款方式就是公积金贷款与商业贷款了，所以三亚海棠湾购房者在贷款三亚海棠湾买房的时候就要确定好贷款的方式，一般来说，住房公积金贷款利率是醉低的，但是有的城市是不享受异地公积金三亚海棠湾购房的，真正实施异地互贷的城市没几个，那有些三亚海棠湾购房者就不得不选择商业贷款的方式。

2、准备首付款：

三亚海棠湾购房者在异地贷款三亚海棠湾买房的时候，对于三亚海棠湾买房的首付款也是需要准备好的，如果首付款不足，那么是办理不了贷款的，商业贷款三亚海棠湾买房首付比例一般是30%，非XG城市商业贷款首付一般醉低可降至20%，但对于北京、上海等大城市来说，首套房醉低首付会达到35%，三亚海棠湾购房者在异地三亚海棠湾买房的时候应该向当地银行进行咨询。

3、了解贷款条件：

对于想要异地贷款三亚海棠湾买房的人来说，在办理贷款的时候醉重要的事情就是去了解清楚三亚海棠湾买房当地的贷款条件是怎样的，看自己是否符合当地的贷款条件，免得到时候被拒贷。

海棠湾养老楼盘推荐

1、鹿港溪山： 均价元/㎡，鹿港溪山位于鹿港溪山，开发商是三亚京海成房地产开发有限公司。

2、恒大养生谷： 均价50000元/㎡，恒大养生谷位于三亚海棠湾301医院西北600米，物业费5元/平米/月。

3、大东海柏瑞精品酒店： 均价36000元/㎡，大东海柏瑞精品酒店位于三亚大东海旅游度假区内，周边娱乐有东星时代购物广场、海琴坞美疗中心。

4、三亚财富海湾： 均价价格待定元/㎡，三亚财富海湾位于三亚市天涯区三亚湾路228号，

5、君和君泰-和园： 均价28000元/㎡，君和君泰-和园位于三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧），绿化率57%。

6、中粮红塘悦海： 均价22000元/㎡，中粮红塘悦海位于三亚市天涯区红塘湾大道，产权年限70年。

7、华悦海棠： 均价20000元/㎡，华悦海棠位于海南省三亚市海棠湾椰洲片区南田温泉度假城内，产权年限70 年。

8、海韵半岭温泉： 均价5000万元/套起元/㎡，海韵半岭温泉位于落笔洞风景区，物业公司是巴特勒物业管理有限公司。

9、联投海棠韵： 均价价格待定往期600万元/套元/㎡，联投海棠韵位于三亚市海棠湾藤桥高速出口与龙海路交汇处附近。

10、公园湖畔： 均价27000元/㎡，楼盘地址：三亚市天涯区溪翠路（东岸湿地公园畔）。

海棠湾年平均温度20~22℃，海棠湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着海棠湾养老配套日益完善，海棠湾房价将一路高涨。海棠湾买房还是要早买。