摘要：海南三亚湾买房，1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。2、有稳定合法收入，有还款付息能力。3、借款人同意以所海南购房屋及其权益作为抵押...
哪些人符合三亚湾二手房贷款申请条件 海南三亚湾房子，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南三亚湾买房。
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。
2、有稳定合法收入，有还款付息能力。
3、借款人同意以所三亚湾购房屋及其权益作为抵押物。
4、所购海南二手房的产权明晰，符合可进入三亚湾房地产市场流通的条件。
5、所三亚湾购房屋不在拆迁公告范围内。
1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。我们对房屋现场所售房屋进行勘察,产权是否明晰;是否对外出租;这座海南房子是否被列入拆迁的公告或者城市的改造规划范围;还有你申请的贷款和期限是否符合规定;还有卖方提供的资料是否真实、完整。
2、产权验证：产权人及共有权人(卖方)、居间机构。地点:房管局。产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及海南房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证。然后,领取一份房屋产权转移审验查档证明。
3、签署合同：认真核对校验客户的资料原件,鉴别签字人员的真实性,监督客户签字,收取海南房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户。
4、抵押手续：抵押合同第十六条其他事项应填上贷款用于购买海南二手房,房屋坐落于(具体位置)、借款合同第一条4小项本合同项下的贷款权仅限用于购买.(具体位置)的海南房产、房管局出的档案袋上面应写海南二手房抵押、抵押7天后领他项权证。
5、银行放款 。
办理房贷需要什么资料?1、办理房贷需要、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、三亚湾购房协议书正本。办理房贷需要海南房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
3、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。办理房贷需要开发商的收款帐号1份。
海南三亚湾买房优势：海南三亚湾房产信息网，三亚湾范围很大，不像亚龙湾那般过度开发，因此也没有多少海上娱乐项目，来这里，纯粹是为了这片沙滩，比较适合拍照。建议清晨或傍晚的时候过来，天气和光线是醉适宜的。
