摘要:海南海南亚龙湾买房,提前还款已经是很正常的事情,毕竟很多海南购房者希望快点将房贷还完,这样在后期能节省一笔资金,那么房贷提前还款时要注意什么?1、需要提前预约:贷款申请人如果想提前还贷...
房贷提前还款时要注意什么 海南亚龙湾房产网,海南亚龙湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
提前还款已经是很正常的事情,毕竟很多海南购房者希望快点将房贷还完,这样在后期能节省一笔资金,那么房贷提前还款时要注意什么?
1、需要提前预约:贷款申请人如果想提前还贷的话,是需要提前预约的,经银行同意才可以书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间,但是不同银行对于提前还贷的规定彼此各不相同,贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
2、贷款文件要准备好:对于房贷提前还款,借款人在银行同意之后,需要携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,便于借款人存入足够的钱来提前还贷。
3、违约金问题:提前还贷款其实是贷款人违背了合同约定,银行有权利向海南购房者索要违约金。对于提前还贷,银行都会收取一定的费用,醉常见的就是违约金。
4、提前还贷时间有要求:提前还款的时间要求也是比较明确,银行是不允许某些人使用房贷作为短期周转资金的。所以多数银行对于提前还贷的时间有要求,比如还贷满一年后才可申请提前还贷。如果还贷时间不符合要求,那么就无法申请提前还贷了。大家在亚龙湾买房的时候一定不要想着钻银行的空子。
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