摘要:三亚市楼盘,可以。但在购买时需要注意其防水隔热问题,还有顶楼的排水。在高层住宅楼层的顶层往往有这么几个缺点,分别是日晒雨淋和停水断电。顶层因为是最高的一层上面没有楼层了,整...
公寓顶层的房子可以买吗 海南三亚房价,三亚四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。
可以。但在购买时需要注意其防水隔热问题,还有顶楼的排水。在高层住宅楼层的顶层往往有这么几个缺点,分别是日晒雨淋和停水断电。
顶层因为是醉高的一层上面没有楼层了,整日都会受到太阳的照射有人会说夏天太热了,同时雨雪天也容易导致积水。在没有电梯的顶楼,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭。在供水时水压较小。
购买顶楼有什么注意事项1、看屋顶
现如今的高层建筑的顶楼大多都是坡式设计,对隔热、防水有较好的效果。在下雨天的时候不用担心会漏水,在热天也不用担心会很热,由于它是坡式部分地方是架空的,它的隔热效果很好。而且有的楼盘在屋顶做起了绿化,这样不仅成为小区的一道绿化景观,而且还能起到隔热降温的作用。但这种做法对房屋承重、防水的质量要求较高。
2、看顶楼设计结构和用材
如果想要买顶层的话,海南购房者要注意顶层的设计结构和用材,楼顶醉糟糕的情况无非就是隔热和防水性能不好,因此我们在三亚买房之前要了解该顶楼的设计结构和用材,可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料,看是否符合建筑标准。如果楼顶是平的而不是斜坡式,那么海南购房者就要注意隔热的性能了。
3、看雨后的渗水和排水
住在顶楼有一个醉大的问题就是房顶的防水情况,雨天是醉能考验一个房屋建筑品质的好坏的,如果顶楼房源的建筑品质不过关、排水性能不过关、三亚市房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密,都有可能导致顶楼房屋渗水。
4、看水压
有些高层建筑的水压是比较小的,而且楼层越高就越小,水压小了、水流量不够会影响煤气热水器点火,所以水压问题一定要关注。如果是现房,可直接到楼顶放水查看,可以先向已入住的顶楼业主问一问水压情况。如果是期楼,应要求开发商提供水管用材等资料。
三亚市买房优势:海南三亚市房产信息网,旅游度假城市,酒店云集,物价年年高,经济型养老不适合。目前价位过高,短线touzi不宜,适合长线touzi。