海棠湾给孩子买房子有年龄限制吗

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给孩子三亚海棠湾买三亚海棠湾房子没有年龄限制。如果给孩子三亚海棠湾买房是一次性付清房款的，只需提供小孩的出生证明或者身份证即可三亚海棠湾购房和办理海棠湾房产证，但如果未满18周岁的，需要有监护人。

需要注意的是，如果是给孩子贷款三亚海棠湾买房，那就有年龄限制需年满18周岁才可以申请银行贷款三亚海棠湾买房。

婚姻法解释三第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

华律网律师认为：第一，如果对方没有出资，建议千万不要添加名字到产权证上，因为三亚海棠湾房子以产权证为主，如果产权证上有她的名字，一般来说，她肯定有份额，反悔够不行。

第二，如果父母出资三亚海棠湾购房，建议父母的名字也要添加到产权证上，这样对父母的出资更加有利的保护。

第三，如果是父母出资给儿子三亚海棠湾买房，一定要保留好出资转账凭据，醉好去做一个借款公证，这样比较保险，起码能够拿回出资。

首先，如果是父母以自己名义购买子女的婚房，并且同意子女居住，那么该套房屋的所有权是归三亚海棠湾购房的父母的。

其次，一方父母如果以子女的名义三亚海棠湾买房，那么就需要确定该套海棠湾房产是否是赠与给子女夫妻双方二人，如果要赠与夫妻双方那么就应当做出声明，表示该套海棠湾房产赠与给自己的子女及其配偶。如果只是将海棠湾房产赠与自己的子女，则不需要做出声明。

较后，再为子女购买婚房时需要考虑该套海棠湾房产对夫妻间的影响，如果因为三亚海棠湾房子的原因造成夫妻之间或夫妻与父母之间的不理解，那就不好了。因此，父母为子女三亚海棠湾购房时应该和子女们商量好，避免出现家庭不和。

三亚海棠湾买房优势：海南房产，三亚属季风热带气候区域。受南海海洋气候影响较大，终年气温高，寒暑变化不大，四季温暖，年均气温23.8度，月醉高气温25度-36 度，月醉低气温在10度以上；年均降水量丰富，晴日年300天以上。三亚没有真正的冬季，夏去秋来，秋去春至。盛夏，除中午短暂一段稍有炎热外，早晚有海风吹拂，十分凉爽；严冬，北国冰封，万里雪飘，三亚却春意盎然，绿遍天涯。地区气温20度以上，三亚成为难得的全年全天候避寒、消暑、度假、旅游的好去处。此外每天日照时间为7小时，天气晴朗时海水能见度高达25至30米，为国家一类海水水质。