房贷是自己扣还是主动还

摘要：海南海南三亚湾买房，房贷自己扣的，只要我们在还款日规定时点前在还款绑定的银行卡中存入足量的资金，银行就会自动划扣。不需要我们主动办理。在我们办理贷款后，银行会给出1-2年的还款明细...

房贷是自己扣还是主动还 海南三亚湾房子，三亚湾买房无小事，因为三亚湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以三亚湾买房时要注意的事项有很多~

房贷自己扣的，只要我们在还款日规定时点前在还款绑定的银行卡中存入足量的资金，银行就会自动划扣。不需要我们主动办理。在我们办理贷款后，银行会给出1-2年的还款明细，有每期还款金额和还款时间，只需提前将资金打入银行卡即可。而且一般银行都会在还款日前有短信提醒的。

一般来说，不管大家买的是三亚湾新房还是海南三亚湾二手房，还款时间都不是由你自己决定的，而是在银行放款之后的次月，就要开始还贷了。

如果我们够买的是期房，那么还贷会稍微复杂一点，没办法给出一个确定的时间，因为我们只有等开发商取得预售证以后，才可以办理按揭，这要看开发商的施工进度。一些人购买期房的时候海南三亚湾房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的，海南购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。

购买期房，从通过贷款审批到正式还款中间，会间隔个一年半载，甚至更长的时间，这取决于海南三亚湾房子的建设什么时候能够达到预售标准，这段时间大家可以先攒下一笔钱，缓解未来的还款压力。

1、解除房屋抵押手续

在还清房贷之后，应该及时携带着三亚湾房产证、身份证以及贷款结清证明等材料，到当地的房管局办理解除房屋抵押手续，办理完此项手续后，你的海南三亚湾房子才真正属于你。如果你一直没有办理解除房屋抵押手续的话，你的海南三亚湾房子一直都会是抵押状态，那对于之后办理三亚湾房产抵押贷款是会产生影响的。

2、退房屋保险

有一些借款人在办理房贷的时候，买了房贷险。按照保险合同的规定，银行是受益人，在借款人还贷期内，若房屋发生火灾等损失，将由保险公司赔付给银行，待贷款还清后，保险责任也将随之终止。所以在还清房贷后，千万不要忘了到保险公司退掉房贷险。

房贷还清后，一定要按照上述内容把后续的这些手续办完，才会避免麻烦!

三亚湾楼盘排行

1、申亚翡翠谷三期： 均价55000元/㎡，申亚翡翠谷三期位于三亚市亚龙湾亚龙大道翡翠谷三期，周边娱乐有大观园KTV(500米)天鸿度假村-卡拉OK厅(1公里)。

2、三亚棕榈滩： 均价29800元/㎡，三亚棕榈滩位于大东海红沙镇榆林湾区域，产权年限70年。

3、碧桂园·齐瓦颂： 均价价格待定元/㎡，碧桂园·齐瓦颂位于碧桂园·齐瓦颂，开发商是齐瓦颂（三亚）养生社区开发有限公司。

4、津蘭山水御墅： 均价320万元/套起元/㎡，津蘭山水御墅位于三亚迎宾路中段（上海大众4S店旁），楼盘特点，津蘭山水御墅总占地22948.98㎡，建筑面积约29826.39㎡，容积率1.0，绿化率40%，由规划4栋小高层，9栋联排别墅、2栋独栋别墅及约1000平商业组成；其中跃层面积为86-133.55㎡的三房，均是高延展空间，客厅挑空为5.8米，同时采用单边走廊式板楼设计，户户通透。。

5、亚龙湾·水岸檀悦： 均价价格待定往期600万元/套元/㎡，亚龙湾·水岸檀悦位于三亚市亚龙湾旅游度假区龙海路26号（亚龙湾高尔夫球会旁、铂尔曼酒店北侧），物业公司是高丽国际。

6、三亚东岸假日： 均价10954元/㎡，项目地址：三亚东岸假日位于三亚市迎宾路卓达旅游学院东500米。

7、三亚领海： 均价35000元/㎡，三亚领海位于河东金鸡岭路与金鸡岭大桥交汇处，周边商场有旺毫超市(510米)佳品超市(520米)东南亚风情商业街(847米)。

8、远洋山海： 均价45000元/㎡，远洋山海位于三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海），周边商场有亚龙湾亚泰中心(3.6公里)易捷便利店(2.1公里)。

9、海韵半岭温泉： 均价5000万元/套起元/㎡，海韵半岭温泉位于落笔洞风景区，周边商场有乐天超市 (800米)明超家纺广场 (2.2公里)。

10、龙棠大观： 均价29000元/㎡，龙棠大观位于南田国际温泉旅游区神泉大道，物业费4.9 元/平米/月。

小编分析：拥有一套三亚湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi三亚湾是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。