摘要：三亚海棠湾房价，可以。申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分...
买房能同时用住房公积金和商业贷款吗 三亚海棠湾房产网，海南岛海棠湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
可以。申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。
组合贷款海南买房申请流程是怎样的?1、申请。
借款人持海南购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行海南房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。
2、审核。
贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
3、签订借款合同。
贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。
4、办理贷款担保手续。
借款合同签订后，到相关部门办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
(1)借款人可用自有、共有或第三人海棠湾房产进行抵押
(2)用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。
5、办理住房抵押保险手续。
到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
6、签订还款协议和划款。
采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议，银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。
申请贷款时要注意什么?1、注意贷款机构是否正规。
现在贷款市场上充满了形形色色的骗子，大家在申请贷款时一定要认准正规的贷款机构，千万不要中了骗子的圈套。近半年来，贷款被骗事件时有发生，有的被骗几千元，有的惨一些被骗近万元，所以大家一定要擦亮眼睛。正规的贷款机构无外乎两种，一种就是银行，银行对借款人的要求很高，比较适合高端人群;另一种就是小贷公司非金融机构，这种适合资质较差的工薪一族。
2、咨询好贷款的相关费用。
选择好贷款机构后，应该认真的咨询银行的相关工作人员或者小贷公司的服务人员，了解贷款的额度、年限、利率、还款方式以及有没有一次性收费等等。
3、准确的提交申请资料，千万不要造假。
提交申请资料可是贷款途中重要的一环，比如个人贷款，银行和小贷公司会要求借款人提供个人的身份证、户口本、结婚证、工作证明和收入证明等。因为收入证明与可获得贷款额度有很大的关系，因而有些人投机取巧拿了家的收入证明给贷款机构，一经查出，你就甭想贷款了。
4、提交完资料后，一定要配合贷款机构的审查。
千万不要以为，提交完资料就没事了，就等着银行放款。实际上，在你提交完资料后，银行和其他贷款机构是会实地调查和电话调查的。一般电话调查是会打电话到前台的，所以你一定要先和前台打好招呼，配合好调查，不然快要到手的贷款也是有可能飞走的。
海南海棠湾楼盘卖点：去海棠湾沙滩、椰子洲可乘坐公车到海棠湾镇，票价4元，然后步行可至。从三亚汽车总站乘公车,途经迎宾路、吉阳镇（原田独镇）、可达海棠湾，票价10元，全程大约42公里。，三亚海棠湾房地产。
