摘要：海南买房，一、合同中的空白条款在签订合同时，你会发现，一些条款下面，会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的，但有的开发商会告知三亚湾购房者合同是...
签三亚湾购房合同要注意啥？ 海南三亚湾房子，三亚湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
一、合同中的空白条款
在签订合同时，你会发现，一些条款下面，会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的，但有的开发商会告知三亚湾购房者合同是同一版本，有的空白地方可以不填，这样开发商就有可能在空白地方做手脚。
因此三亚湾购房者如果确实没有特殊说明，可以在空白地方
二、补充协议中的义务与权利是不是对等
补充协议是对三亚湾购房合同的补充，一般会在补充协议中约定很多合同中没法明说的约定。
有些开发商会在此时玩起了文字游戏，比如开发商会约定自己的违约责任是月的万分之几，三亚湾购房者的违约责任变成了日的万分之几，一字之差，违约款就相差30倍。
在签合同时，需要重点关注补充协议中的责任划分是否合理，不要让自己吃亏。
三、违约责任和赔偿约定
合同中的违约责任和赔偿约定，需要大家重点关注。在整个三亚湾购房流程中，时刻都有可能出现违约行为，一旦出现违约，法院判定责任及赔偿，首先参照的是合同中的约定。
例如什么情况下海南房子可以退、出现什么违约行为，定金双倍补偿等。
如果这两项没有约定清楚，三亚湾购房者会吃哑巴亏，维权会绕远路。
四、交房日期与交房标准的约定
交房日期是开发商将海南房子交给三亚湾购房者的醉后期限，交房标准是在交到三亚湾购房者手中时，海南房子的配置标准。
交房日期是购买期房的小伙伴需要注意的，如果开发商逾期交房，三亚湾购房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要标准。
交房标准对精装房来说尤为重要，交房时的配置与样板间的配置差距较大，在签合同时，需要将收房时的配置标准写清楚，例如家电的品牌、室内空气的达标标准等。
五、垄断物管权
海南买房协议约定“买受人同意该商品房由出卖人选聘的XX物业公司提供前期物业管理服务”，实际上是开发商将物业管理权永久性地垄断了，即便是日后成立业主委员会，也难以改变。
划一道斜线表示此处无内容，以免给开发商留下可乘之机。
海南三亚湾房地产。。。海南三亚湾买房优势：浪花四起，星罗棋布般的礁石在沿岸椰林的簇拥下昂首天外，许多游人也正是为了目睹这一状景慕名而来。不仅如此，园区内的历史名人雕塑园和圣旨博物馆也免费开放给游客。当教科书中的诗词和伟人重现在眼前，三亚的往事也仿佛历历在目。交通指南若从正门进，可搭乘公交车在天涯海角站下，也可以从其它码头坐船或私人汽艇前往。
