摘要：三亚湾购房，一梯一户的海南房子是很多人都向往的，因为这类海南房子的居住舒适度很高，不过也存在一些缺点，那么一梯一户的好处与坏处有哪些呢？一、一梯一户的优点1、一梯一户，相当于就是取...
一梯一户的好处与坏处 海南三亚湾房产网，三亚湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从三亚湾房产小白变成三亚湾房产专家。
一梯一户的三亚湾房子是很多人都向往的，因为这类三亚湾房子的居住舒适度很高，不过也存在一些缺点，那么一梯一户的好处与坏处有哪些呢？
一、一梯一户的优点
1、一梯一户，相当于就是取消了以前住宅产品中一层楼有很多户的意思，顾名思义这样的产品不会存在很高的楼层，一般不会超过二十层，每一层楼只有一户，这样就大大的增加了客户在居住性上的私密性和舒适性，这样的三亚湾房子住起来你会感觉到非常的舒适，就好像是生活在豪宅里一样，这是一种享受生活的感觉。
2、保障生活私密性，相比于传统户型，一梯一户，作为“私家电梯厅”，完美避开了嘈杂的环境，让生活更具安全性和私密性，是隐蔽室内空间的第一保障。
二、一梯一户的缺点
1、公摊面积大。电梯仅是公摊的一部分，公摊面积大会增加海南三亚湾购房成本。2梯4户的公摊一定大于1梯4户，而这会直接影响海南三亚湾购房款和物业费。1梯2户，洋房、小高层为主，多为改善性楼盘，它的公摊比1梯1户要小。
2、价格与治安方面，相较于其他，一梯一户价格稍高，同时在治安方面缺少邻里未必安全，而且一梯损坏就没有可替代的，估计得走楼梯了。
三亚湾买房要注意什么
1、三亚湾买三亚湾房子需要注意，三亚湾房子所处位置非常重要，位置不好会给生活带来很多的不便和困扰。所以首先我们要看看三亚湾房子是否处于飞机场，火车站之类的，处于这些地方噪音太大，容易影响身体健康。
2、周边的环境。三亚湾房子附近有没有医院、教育机构、公交车站以及各种购物场所，尤其是医院和教育机构，如果没有的话会给生活造成很大的不便，以后孩子上学也会成为问题。
3、人文环境。周围的人口素质如何，如果周围的人口素质整体高，那么这对我们的生活安全和生活质量，以及我们自身素质的提升都会有很大的帮助。
4、开发商资质。为了保证我们的自身权益和交易安全，顺利拿到三亚湾房子，我们一定要保证我们所买的三亚湾房子，开发商五证齐全，拥有开发资质。否则有可能出现这种情况：三亚湾买房后拿不到海南三亚湾房产证，甚至，开发商三亚湾房子建到一半被停工，所以这一点我们一定要注意。
5、拿到三亚湾房子之前我们看不到房屋质量到底如何，所以我们要多方打听，上网查资料，确定一下这个开发商以往开发的楼盘的情况，再进行定决。
6、尽量多的争取优惠。售楼小姐手里握着很多优惠事项，所以我们要尽量多的争取优惠，不要表现出非买不可的样子，否则要花很多冤枉钱。
海南房产。。。海南三亚湾买房优势：作为三亚四大海湾之一的三亚湾，这里离市区醉近，有〝椰梦长廊〞与凤凰岛等热门景点，看日落的好位置。西边海坡度假区则是游泳好去处。酒店多为老旧的酒店，但是房价相对较便宜。有铂尔曼等连锁****酒店，也有本地的****酒店，还有一些私人的公寓等，房价从一百来块到上千块可以选择。沙滩的一边是大马路，酒店大多都是隔着一条马路的。 三亚湾的好处就是交通方便、方便、方便，物价便宜、便宜、便宜。
