摘要：海南海南亚龙湾楼盘，拿不到海南房产证的原因有哪些?1、开发商或者二手房房主的原因：如抵押中的海南亚龙湾房子不能办产权证卖方把海南亚龙湾房子抵押了：开发商建海南亚龙湾房子是要花钱的，有些开发商为了回笼资金，把已有的项...
拿不到房产证的原因有哪些? 亚龙湾购房，亚龙湾买房前你对房子了解多少？亚龙湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为亚龙湾买房到底纸不纸呢？
拿不到海南房产证的原因有哪些?
1、开发商或者亚龙湾二手房房主的原因：如抵押中的亚龙湾房子不能办产权证
卖方把亚龙湾房子抵押了：开发商建亚龙湾房子是要花钱的，有些开发商为了回笼资金，把已有的项目拿去办理抵押贷款，再接着建房。亚龙湾二手房的话，可能是原房主还没有还清亚龙湾房子贷款，或者亚龙湾房子被用来抵押偿还其他贷款，总之就是抵押中的亚龙湾房子不能办产权证。
亚龙湾房子还没通过审核：这种情况指的是买亚龙湾新房，开发商没有完成竣工备案、达到质量验收要求，或者是没有缴纳相关税费。
亚龙湾房子被查封还未解封：有些亚龙湾房子涉及了经济纠纷，被法院查封还未解封，在解封之前不能办产权证。
2、亚龙湾购房人原因：如没结清相关税费
有些时候办不了产权证是亚龙湾购房人的原因，比如没结清相关税费，或者亚龙湾购房人的资质出现问题。
3、第三方原因：如中介人员办事效率低
主要指的是办证机构办理周期过长，效率低下，或者帮忙代办的中介人员办事效率低。
所以，为了应对产权证办不下来的问题，亚龙湾购房人在签订亚龙湾购房合同的时候就要明确拿证期限，以及违约细则，比如因卖方原因不能按时办理产权证的，亚龙湾购房人可要求退房，且买方要支付相应违约金。协商不成的，可通过法律途径维权。
海南房产证不仅是国家对于你这套房屋居住权的一个肯定，也是你权益的一个保障，在海南买亚龙湾房子时候一定要注意一下。海南房产证的办理需要去相关亚龙湾房地产管理部门办理，具体的办理流程这里就不再详细的介绍了，大家可以自己查阅相关资料。
亚龙湾养老楼盘推荐
1、中交绿城·高福小镇： 均价35000元/㎡，中交绿城·高福小镇位于海南省三亚市天涯镇塔岭管区，周边商场有南山港(1000米)水果蔬菜批发市场(600米)。
2、兰海·美丽新海岸： 均价26000元/㎡，兰海·美丽新海岸位于三亚市三亚湾路，
3、碧桂园海上大都会： 均价30000元/㎡，碧桂园海上大都会位于三亚市三亚湾路国光豪生酒店左侧滨海展厅，生活配套有农业银行(凤凰支行) 1.56公里 平恩大药堂 760米。
4、中铁澳洲城： 均价17500元/㎡，中铁澳洲城位于吉阳区迎宾路中段，物业费暂无资料元/平米/月。
5、海棠盛世： 均价38000元/㎡，海棠盛世位于海南三亚海棠湾土福湾出口北侧约500米，周边商场有三亚国际免税城、海棠68环球美食商业街。
6、擎天半岛滨海国际公寓： 均价23000元/㎡，擎天半岛滨海国际公寓位于三亚市友谊路与外贸路交界处，处于三亚城市规划的三亚湾“阳光海岸”风情景观带核心区域。，
7、三亚风情街： 均价待定元/㎡，三亚风情街位于解放路北起东风街南到跃进街路段，
8、力合海景公寓： 均价24067元/㎡，力合海景公寓位于三亚市三亚湾路中段，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
9、中央公馆： 均价25000元/㎡，中央公馆位于三亚市天涯区解放一路120号，
10、海棠华著： 均价价格待定往期1900万元/套元/㎡，海棠华著位于三亚市海棠湾旅游开发区海棠北路18号，生活配套有中国工商银行(三亚海棠湾支行) (3.06公里)中国银行(海棠湾支行) (3.24公里)中国农业银行(海棠湾支行) (3.28公里)中国邮政储蓄银行(林旺支行) (3.67公里)。
亚龙湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi亚龙湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
