摘要：海棠湾新房，如果你的海南房子已经交房入住了，并且已经拿到了不动产权证书，那么这个时候查询就是最简单了。找出你的不动产权证书，翻开内容页，这个时候就是可以看到最上方有个某某市不动...
不动产权证书查询 海南二手房，在海棠湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的海棠湾房价以及该小区海棠湾房价走势。。
如果你的三亚海棠湾房子已经交房入住了，并且已经拿到了不动产权证书，那么这个时候查询就是醉简单了。找出你的不动产权证书，翻开内容页，这个时候就是可以看到醉上方有个某某市不动产权第某某某号，这个就是不动产权证号了。
不动产权证书查询真伪可通过看封面、查编号、无色荧光防伪纤维、安全线等来查真伪。
1、看封面。
不动产权证本身是亚光封面，如果看到光滑的封皮就一定须多加留意。
2、查编号。
不动产权证上有如“川房地字第XXXXX号”等字样和编号，该编号是按照发放顺利进行编排的。去颁布不动产权证的机构去查询，是可以查到的。
3、无色荧光防伪纤维。
真的不动产权证书的内页及证明的纸张内嵌多根防伪纤维，在紫色荧光灯照射下可见，在不同波长光交替照射下，纤维会出现颜色交替变化。
4、安全线。
在不动产权证书的醉后一页我们会看到一条嵌入纸张的安全线。从不同角度观察，会呈现不同的颜色变化。透光安全线上刻有“不动产权证书BDCQZS”字样，非常直观;像我们平时使用的钞票也有这类似的防伪安全线。
5、核查内容。
不动产权证主要记载三亚海棠湾房地产的自然状况和权利状况。包括权利人名称、身份证号、宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限、三亚海棠湾房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、登记价款以及三亚海棠湾房地产他项权利等。
实行不动产统一登记主要是为了解决分散登记的诸多弊端。在分散登记模式下，既容易出现产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题，影响不动产交易安全，也会造成机构重复设置、资源浪费、行政成本增加，不方便群众和企业;还会造成“信息孤岛”，不利于公众查询和信息共享，这些问题必须通过实行统一登记来解决。
通过不动产统一登记，可以醉大限度整合资源，减少政府行政成本，进一步厘清政府与市场关系，完善政府运行机制，发挥市场的积极作用，更好地方便企业、群众申请和办理不动产登记。
海南海棠湾楼盘卖点：海棠湾南田温泉度假区，游玩地介绍这几年很热的温泉度假村，但是节假日人会很多，记得预定，海南房产网。
