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银行贷款买房有房产证吗 亚龙湾房产信息网,亚龙湾买房无小事,因为亚龙湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以亚龙湾买房时要注意的事项有很多~
银行贷款海南买房有海南房产证。海南亚龙湾购房人在通过银行按揭贷款海南亚龙湾购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,设定抵押权。
所以需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》,然后把《他项权利证》放在银行,就可以拿到海南房产证了,但是海南房产证上会备注贷款尚未还清的情况。就算贷款还清也并不意味着万事大吉,解除抵押这一步千万不要忘记。因为只有解除抵押,才意味着海南亚龙湾购房者获得房屋的全部产权,海南房产才可以自由上市交易。
贷款海南买房海南房产证什么时候给1、按揭海南买海南房子根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地亚龙湾房地产主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。
2、按揭海南买海南房子按照“亚龙湾房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同海南亚龙湾购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理海南房产证;现房海南亚龙湾购房人自销售合同签订之日起90日内办理海南房产证。
3、按揭海南买海南房子的海南房产证取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,海南房产证的办理首先以合同约定为准,需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。
4、按揭房无论是现房或者是期房,又或是哪种付款方式,都是可以有海南房产证的。
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