三亚房产网sanya
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

海南贷款买房如何提前准备流水

编辑:臻房小鲍日期:2020-10-26 16:06:43 浏览量(

摘要:海南海南亚龙湾楼盘,贷款人带自己的身份证和银行卡到银行申请打印即可。完整的银行流水内容要包括姓名、卡号、交易账号、交易时间、摘要、交易金额、余额、交易机构等。打印银行流水要注意选择...

贷款买房如何提前准备流水 海南房产信息网,亚龙湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

贷款买房如何提前准备流水

贷款人带自己的身份证和银行卡到银行申请打印即可。完整的银行流水内容要包括姓名、卡号、交易账号、交易时间、摘要、交易金额、余额、交易机构等。打印银行流水要注意选择每个月都有收入的卡,比如工资卡,这样更能够证明贷款人的还贷能力。

210.jpg

贷款海南买房对银行流水的要求

一般来说,每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此,银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账,当然,达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷,如果单张银行卡中体现出的收入较低,借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水;

另外,尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金,这样银行会认为你已经有固定的大额开支,会影响对你还款能力的评估;通常银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。

银行流水不够的补救办法

1、自制银行流水:如果手头有大笔现金的话,可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往,坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划海南买房的群体。

2、提供大额财产证明:可以向银行额外提供其他大额财产证明,比如海南亚龙湾房产、汽车、基金、大额保单等等,这些也可以证明你的还款能力。

3、增加父母为共同还款人:贷款人与其父母一起前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以添加父母为共同还款人了,但要注意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限会有限制或银行不批贷。(一般周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款,不过,有些银行最高可以放宽到65周岁。)

4、用个税、社保代替:有些银行可以用个人纳税证明、社保证明、或者公积金缴纳证明来代替银行流水,但前提上每月都要在固定时间缴纳,这样才能证明借款人有固定的收入,但并不是所有银行都可以这样做,具体还是要咨询对应银行。

5、提供担保证明:目前最常用的方式是房屋扣押贷款,但申请此项贷款的借款人需要提供海南亚龙湾房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明,工作、收入证明,海南亚龙湾房产评估报告,(拟扣押海南亚龙湾房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意扣押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料,具体操作方式可咨询贷款银行。

6、提高首付:这是最后一种方法,如果申请贷款时无法满足银行流水要求,而又不能提供其他证明,那么就只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围。

海南亚龙湾买房优势:亚龙湾房产,中国最美的地方排行榜在京发布。此次活动由《中国国家地理》主办,全国34家媒体协办的“中国最美的地方”评选活动,历时8个月,共评出“专家学会组”、“媒体大众组”与“网络手机人气组”三类奖项。“媒体组”与“人气组”分别以媒体投票及网友、手机用户投票的方式各产生12个获奖地方。而由中国国家地理杂志社浓墨重彩推出的“专家学会组”奖项则别具一格,分成了山、湖泊、森林、草原、沙漠、雅丹地貌、海岛、海岸、瀑布、冰川、峡谷、城区、乡村古镇、旅游洞穴、沼泽湿地等15个类型。 评选出的中国最美的八大海岸中亚龙湾位列首位。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 三亚
    三亚东岸假日
    10954
  • 三亚
    中信·半岛云邸
    43000
  • 三亚
    翠景蓝湾
    暂无
  • 三亚
    海韵半岭温泉
    5000万元/套起
  • 三亚
    擎天半岛滨海国际公寓
    23000
  • 三亚
    碧桂园·齐瓦颂
    价格待定
  • 三亚
    国色天香花园
    18000
  • 三亚
    国芳佳苑
    17500
  • 三亚
    海棠中央
    24000
  • 三亚
    半山香榭
    32000
  • 三亚
    鹿港溪山
    待定
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470