摘要：海南三亚海棠湾买房，公积金不可以首付海南买房。根据我国公积金提取的相关规定，其中一条是购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以申请提取公积金。但是值得注意的是公积金虽然可以用来海南买房，却不...
公积金可以首付海南买房吗 海南房产，海棠湾买房前你对房子了解多少？海棠湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为海棠湾买房到底纸不纸呢？
公积金不可以首付海棠湾买房。根据我国公积金提取的相关规定，其中一条是购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以申请提取公积金。但是纸得注意的是公积金虽然可以用来海棠湾买房，却不能直接用于支付三亚海棠湾购房首付。所以公积金不能直接用作三亚海棠湾购房首付，三亚海棠湾购房者需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
1、贷款享受低息：公积金贷款的利息一直都是低于商业贷款的，住房公积金贷款作为政策性贷款，比较明显的优点就是利率低，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点。
2、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税：个人支付的住房公积金贷款利息，可以从每月个人工资、薪金所得的应纳税额所得中减除。
3、限制少，选择余地较大：公积金贷款对于三亚海棠湾购房者所购海棠湾二手房的房龄限制比较少，只要房龄与贷款年限相加不超过50年都是可以进行公积金贷款等。
4、公积金提前还款规定宽松：如果在海棠湾买房的时候是办理的公积金贷款，那么在三亚海棠湾购房者如果想要提前还款，是可以申请提前还清全部的贷款的，并且如果只是提前部分还贷，只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利。并且公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。
三亚海棠湾买房优势：海南海棠湾房产信息网，海棠湾离市区醉远、开发也醉晚的海棠湾，优缺点非常鲜明：一方面，人少清静，水清沙白；另一方面，餐饮购物等配套设施不完善，且不论是海湾内部的交通还是到其他海湾的交通都不便利。
