摘要：海南亚龙湾养老，答案是：要交。当开发商将符合交付条件的房屋，按照合同约定的时间通知业主收房时，从法律意义上来讲，该海南房产的所有权已经由开发商移交到了业主手中，物业公司已经为该海南房产...
没住或者没装修要交物管费吗? 海南亚龙湾买房，如果你来过海南，看看亚龙湾的天，看看亚龙湾的白云，就一定有亚龙湾买一套房子的冲动。
答案是：要交。
当开发商将符合交付条件的房屋，按照合同约定的时间通知业主收房时，从法律意义上来讲，该海南亚龙湾房产的所有权已经由开发商移交到了业主手中，物业公司已经为该海南亚龙湾房产提供了公共性的物业管理服务（比如设施设备的养护、清洁绿化等服务）。所以无论是收房后未装修、还是收房装修后未入住，都要交物业费。以开发商发给业主的“收房通知书”上标明的交房时间的次月开始计收物业管理费。
另外还有一些关于物业缴费的一些误区，大家也要注意：
1、未签物业合同不交物业费
根据《物业管理条例》的相关规定，在业主委员会依法成立后，业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。 如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。
2、对物业服务不满意不交物业费
如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说明服务质量不到位。小区物业服务质量问题，应该由业主委员会进行监督。出现服务质量与收费价格不符的问题，可以通过业主委员会直接与物业管理公司交涉，甚至可以根据合同的约定改聘其他物业管理公司来管理小区。
3、家中被盗被淹不交物业费
《物业管理条例》第47条物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。保安秩序维护部服务内容不包含对住户室内财产的秩序维护工作。物业公司收取的秩序维护费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视，并非是对小区内特定的人、财、物予以管理。只要秩序维护员服务达到规定的要求，物业公司就没有法律责任。
4、房屋质量存遗留问题，不解决不交物业费
开发遗留问题是业主和建设单位之间的问题，而物业费用是业主和物业公司之间的法律问题，二者不能混淆，业主拒绝交纳物业费是违反物业服务合同的行为，要承担违约责任。对于开发遗留问题，业主应当与建设单位或通过物业公司代为协商处理。
5、物业公司没给我家服务不交物业费
在这里首先要明确一下。物业费都包含哪些内容：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；物业公司办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。（来源：华龙网）
海南亚龙湾买房优势：亚龙湾房产网，亚龙湾气候温和、风景如画，这里不仅有蔚蓝的天空、明媚温暖的阳光、清新湿润的空气、连绵起伏的青山、千姿百态的岩石、原始幽静的红树林、波平浪静的海湾、清澈透明的海水，洁白细腻的沙滩以及五彩缤纷的海底景观等，而且八公里长的海岸线上椰影婆裟，生长着众多奇花异草和原始热带植被，各具特色的度假酒店错落有致的分布于此，又恰似一颗颗璀璨的明珠，把亚龙湾装扮的风情万种、光彩照人。
