摘要：海南海南亚龙湾，按揭中的海南房子是不能加名字的。因为海南亚龙湾房产证要加名字属于房屋所有权变更登记，而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态，但贷款海南亚龙湾买房的房屋是处于抵押状态的，自然就没办法...
按揭房海南亚龙湾房产证如何加名字 海南亚龙湾二手房，海南亚龙湾，风景优美，空气新鲜，海南亚龙湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
按揭中的海南亚龙湾房子是不能加名字的。因为海南房产证要加名字属于房屋所有权变更登记，而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态，但贷款海南亚龙湾买房的房屋是处于抵押状态的，自然就没办法在海南房产证上加名字。如果贷款海南亚龙湾买房后想要给海南房产证加名字的话，必须先把贷款还清，并办理了房屋抵押解除手续，把房屋过户到自己名下了，拥有了房屋所有权，才能够在海南房产证上加名字。
海南房产证加名的第一情况：有房无贷，带好三证(结婚证、身份证、海南房产证)正本及复印件。去海南房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理海南房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。办理海南房产证上加名字所需费用110 元手续费，明细如下80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的海南房产证。
海南房产证加名的第二情况：海南房产证上加直系亲属的名字即将房屋的部分产权(具体比例双方可约定)转移给直系亲属，双方可约定具体的转移方式：赠与或买卖。父母海南亚龙湾买房时在海南房产证上加上子女名字是可以的，如果把海南亚龙湾房子转给孩子可以省一笔费用，不需付过户费，不利的是，孩子作为海南亚龙湾房子共享分人之一，处理海南亚龙湾房子时要经孩子同意，小孩年满18周岁就可以自行处理。
海南房产证加名的第三情况：有房有贷，先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。办理海南房产证上加名字所需费用:除支付上述 110 元手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付 200 元。其他步骤同“有房无贷”。
海南亚龙湾购房。。。海南亚龙湾买房优势：亚龙湾蝴蝶谷位于亚龙湾国家旅游度假区北部。走进蝴蝶状的蝴蝶展馆，只见眼前色彩斑斓，在5个展室中，中国醉珍贵的喙凤蝶、金斑喙凤蝶、多尾凤蝶和高山绢蝶等，巨型翠凤蝶、猫头鹰蝶、银辉莹凤蝶、太阳蝶、月亮蝶等世界名蝶历历在眼，人们不禁为大自然的精灵赞叹不止。
