摘要：三亚海棠湾买房，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似海棠湾房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的海棠湾房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估...
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对被征收房屋价纸的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似三亚海棠湾房地产的市场价格。被征收房屋的价纸，由具有相应资质的三亚海棠湾房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价纸有异议的，可以向三亚海棠湾房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向三亚海棠湾房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价纸的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似三亚海棠湾房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
1、当拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，说话要和气，切不可激化矛盾，更不可说没有多少钱我不搬家这类的话。
2、在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时，提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月，被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼，一般而言，在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼，通过诉讼把拆迁人拖入泥潭，使其迟迟拿不到行政裁决，没有行政裁决，拆迁人根本无法实施合法的强拆。
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