三亚房产网sanya
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

三亚楼盘解析|二手房交房要当心哪些事情

编辑:臻房小喻日期:2020-09-12 16:08:43 浏览量(

摘要:三亚房产,1、接收全部钥匙:房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。2、检查房屋质量。比如:墙体裂缝及楼板裂缝,厨房、卫生间向外的渗漏情况,水...

二手房交房要当心哪些事情 三亚市二手房,三亚买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进三亚购房误区里。

二手房交房要当心哪些事情

1、接收全部钥匙:房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。

2、检查房屋质量。比如:墙体裂缝及楼板裂缝,厨房、卫生间向外的渗漏情况,水压、排水情况等,若是有问题,要将此问题详细记录在验收记录里面,以便日后需要。

3、交接家私、家电时,要检查是否和家私清单中列明的品牌数目保持一致。比如:空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯、家具等,如果可能,试用一下是否能正常工作。

4、水、电、煤气、物业治理等费用是否已结清。

5、维修资金情况结算。三亚房地产管理部门有规定:在转让住宅时,维修资金账户余款不退还。三亚买房可以将《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联卡配送给三亚市购房者,同时将维修资金的所有人更名。

6、注意户口迁移问题。户口问题是三亚二手房交易中最容易引发纠纷的问题,常常是三亚市购房者已经要办理入住了,可是售房者的户口却还未迁移出去,除从而引发纠纷,并且很难得到有效处理。所以,三亚市购房者在交房时一定要注意核实售房者的户口是否已经迁移出去,以免出现问题。

u=2977316120,3056349807&fm=11&gp=0.jpg

三亚二手房收房怎么样验房

1、在三亚二手房验房的时候一定要向原房主要海南房子的户型图,并实地去观看三亚二手房周边环境以及物业和小区的具体情况,这对将来住进去三亚二手房也有所好处。三亚二手房户型要有合理的平面布局,这样才能让居住更舒服。

2、三亚二手房在验房时还要记得清点原房主承诺的物品。对三亚二手房买卖附送物品根据型号、数量、规格、牌子列好清单。现在三亚二手房市场上大多是一些带装修的三亚二手房,在签约时,请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量,对于一些三亚二手房家电产品建议列明型号、牌子等,方便三亚二手房收楼时核对物品是否与合同相符。

3、户型是否合理有没有特别不适合居住的缺点,三亚二手房买卖时是不是存在质量或者时缺陷,装潢的好坏可以直接决定三亚二手房的价格差异。三亚二手房又一个好的装潢不仅能让我们眼前一亮,也能遮掩三亚二手房龟裂、发霉等毛病。所以提醒消费者在购买的时候不要注重海南房子的装潢问题,而是把眼睛睁大寻找三亚二手房是否有细节上的问题。

三亚楼盘推荐

三亚楼盘推荐

1、三亚国际传媒中心: 均价34000元/㎡,三亚国际传媒中心位于迎宾路房产交易中心东侧,绿化率 35%。

2、海岸龙庭: 均价21280元/㎡,海岸龙庭位于三亚市金鸡岭路,

3、艺海棠: 均价价格待定元/㎡,艺海棠位于海南三亚海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口,绿化率60%。

4、海棠盛世: 均价38000元/㎡,海棠盛世位于海南三亚海棠湾土福湾出口北侧约500米,医院配套有解放军301医院;

5、亚龙湾公主郡: 均价36000元/㎡,亚龙湾公主郡位于海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区,

6、融创海棠湾: 均价价格待定往期800万元/套元/㎡,融创海棠湾位于三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁,楼盘亮点,纯别墅融创海棠湾,7大墅区、山海独院岭上墅。。

7、东合逸海郡: 均价17000元/㎡,位于三亚市崖州区创意新城创意六号路。

8、金手指·三亚一号: 均价10500元/㎡,金手指·三亚一号位于海南东线高速三亚迎宾互通吉阳大道出口300米,物业公司是金手指物业。

9、卓达东方巴哈马: 均价33000元/㎡,卓达东方巴哈马位于三亚市迎宾大道与凤凰路交汇处,周边商场有聚鑫超市(150米)孙叔百货商行(400米)。

10、三亚地中海湾: 均价价格待定往期260万元/套元/㎡,三亚地中海湾位于三亚市海坡度假区新城西路,周边商场有亚红购物(3.8公里)升升超市(500米)。

三亚休闲度假:三亚依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 三亚
    三亚东岸假日
    10954
  • 三亚
    中信·半岛云邸
    43000
  • 三亚
    翠景蓝湾
    暂无
  • 三亚
    海韵半岭温泉
    5000万元/套起
  • 三亚
    擎天半岛滨海国际公寓
    23000
  • 三亚
    碧桂园·齐瓦颂
    价格待定
  • 三亚
    国色天香花园
    18000
  • 三亚
    国芳佳苑
    17500
  • 三亚
    海棠中央
    24000
  • 三亚
    半山香榭
    32000
  • 三亚
    鹿港溪山
    待定
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470