摘要：海南三亚湾房产，1、注意户型格局的选择。大多数小高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室...
小高层选楼层有哪些技巧 海南三亚湾房产，三亚湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从三亚湾房产小白变成三亚湾房产专家。
1、注意户型格局的选择。大多数小高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。
2、注意观察景观，尤其是在挑选顶层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。
3、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，12层左右的小高层应当配有2部电梯。
4、了解楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般小高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使住户不会因压力不足用不上水。
1、不买临街的海南三亚湾房子：在选房时，应注意不要购买临街的海南三亚湾房子，因为离街面太近的话噪音会非常大，从而影响到人们的居住环境。
2、尽量不要买顶层和地下室的海南三亚湾房子：因为顶层的海南三亚湾房子容易出现天花板漏水的问题，虽然可以进行修补，但是既耗时又耗力。地下室的海南三亚湾房子既阴暗又潮湿，长时间居住还容易滋生细菌。
3、不要买第2层的海南三亚湾房子：一般厨房的下水道都是二层往上一条，而一层独立的一条。如果购买二层的海南三亚湾房子是醉容易发生下水道堵塞的，因此会给人们的生活带来非常大的影响。
4、警惕开发商虚假广告宣传：选房时应警惕开发商的虚假宣传广告，很多开发商都会以“赠送面积”的优惠去吸引海南购房者，但实际上赠送的可能是公用面积。
三亚湾买房优势：三亚醉美的日落就在三亚湾，醉佳拍摄机位是东部的椰梦长廊，亲吻海水的太阳、披戴霞光的海滩配上绿意盎然的椰树，便是幻想中的热带风光了。，海南房价
