海南房地产攻略：产权没到期成危房怎么办

摘要：海南三亚湾房产，1、业主自己搬离：如果业主在继续住下去，随着海南三亚湾房子材料的老化，一旦发生意外，高层的业主想跑都跑不掉。2、业主自筹资金维修：海南三亚湾房子变成了危房，维修资金肯定不够，业主只...

产权没到期成危房怎么办 三亚湾房价，三亚湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

1、业主自己搬离：如果业主在继续住下去，随着海南房子材料的老化，一旦发生意外，高层的业主想跑都跑不掉。

2、业主自筹资金维修：海南房子变成了危房，维修资金肯定不够，业主只能自筹资金重建海南房子，但是这种方式的可行性较低。

危险房屋鉴定及对有特殊要求的工业建筑和公共建筑、保护建筑和高层建筑以及在偶然作用下的房屋危险性鉴定，正确判断房屋结构危险程度，及时治理危险房屋，确保使用安全。

1、观察使用：适用于采取安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

2、处理使用：适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

3、停止使用：适用于已无修缮价纸，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

4、整体拆除：适用于整幢危险且无修缮价纸，需立即拆除的房屋。

房屋危险性鉴定使用的代号及其意义，应符合下列规定：a、b、c、d——房屋组成部分危险性鉴定等 级; A、B、C、D——房屋危险性鉴定等级; Fd——非危险构件; Td——危险构件。

老小区成危房后无法加固必须重新建设，而按照我国相关法律规定危房重建可以享受减免建设税费的优惠政策。但根据房屋安全管理法，房屋是否属于危房是必须要经过房屋安全鉴定机构拉力鉴定的，并且此鉴定机构要具备一定的资格，而这个鉴定的程序是要由房屋所有权人来申请的。

三亚湾楼盘排行

1、碧城黎客国际酒店： 均价28000元/㎡，碧城黎客国际酒店位于海南三亚市中心，河西路与创业路交口，

2、长基听棠： 均价26000元/㎡，长基听棠位于三亚海棠湾南田温泉度假区（东线高速藤桥出口北2公里），物业费元/平米/月。

3、碧桂园三亚郡： 均价30000元/㎡，碧桂园三亚郡位于三亚市海坡度假区海田路（沿青海大厦方向直行400米），物业费5.5元/平米/月。

4、金手指·三亚一号： 均价10500元/㎡，金手指·三亚一号位于海南东线高速三亚迎宾互通吉阳大道出口300米，产权年限70年。

5、碧桂园三亚海： 均价40000元/㎡，碧桂园三亚海位于三亚湾路160号，医院配套有425医院 凤凰镇医院；

6、君和君泰-和园： 均价28000元/㎡，项目地址：三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧）。

7、依山云锦： 均价33000元/㎡，依山云锦位于三亚市迎宾路中段大众4S店旁（原名孔雀城），生活配套有中国农业银行(3公里)南新农贸市场(3公里)阳光宾馆(919米)益隆副食商行(1.7公里)。

8、融创海棠湾： 均价价格待定往期800万元/套元/㎡，融创海棠湾位于三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁，周边商场有旺毫超市(解放二路店) (4.1公里)知音琴行(红旗街) (3.4公里)新华书店 (2.3公里)。

9、一山湖： 均价28000元/㎡，一山湖位于三亚市迎宾路中段468号，楼盘亮点，三亚一山湖周边配套：东岸外语学校、千古情大剧院、主题公园、特色美食商业街、高尔夫练习场、农贸市场、工行农行建行中行等公共配套一应俱全三亚一山湖内部配套：500米的商业步行街；包括一所超过2000平米的6班幼儿园、一家近1200平米的超市、近千平米的文化活动中心，瑜伽廊亭，儿童娱乐场所，百种热带植物，健身平台，足底按摩平台，篮球场，特色水景，游泳池（1000多平米），特色凉亭，音乐喷泉，特色雕塑。以及特色餐饮、生活便利店、休闲娱乐设施、医务室、银行、邮政、派出所、社区服务中心等，一应俱全。。

10、三亚丽禾温德姆产权酒店： 均价暂无元/㎡，三亚丽禾温德姆产权酒店位于三亚湾新城路93号，产权年限50 年。

三亚湾是否纸得买？，三亚湾房价还会涨吗？很多人问小陈，三亚湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。