摘要：亚龙湾楼盘，亚龙湾买房认筹金就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式，吸引有海南购房意向的海南购房者预先向售楼方缴纳款项。一般在开盘选房时，没有选购...
海南买房认筹金是什么意思 海南亚龙湾房产信息网，亚龙湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
海南买房认筹金就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式，吸引有亚龙湾购房意向的亚龙湾购房者预先向售楼方缴纳款项。一般在开盘选房时，没有选购到合适的海南房子是可以退还的。
交认筹金需要注意什么1、搞“认筹”的楼盘几乎都有一个共同特征——没有取得《预售许可证》,很多楼盘是在建设过程中就开始了认筹的,那个时候海南房子预售许可证估计还没有办下来。
2、取得“认筹”资格时,消费者都将被要求交纳一笔数额不菲的“认筹诚意金”。一般为数千、数万至几十万不等。尽管开发商均承诺,“认筹诚意金”可无条件无息退还。但有专家则认为,这实际是一种无偿占用消费者资金的“融资方式”。
3、故意控制房号。不少开发商及代理商在“认筹”时,往往故意控制房屋销售的数量。专家警告说,“这往往都是开发商或中介在当中做的手脚。”
4、所谓的“认筹”一般都有折扣。一般的楼盘都会以折扣2至3个百分点等优惠方式吸引消费者前来“认筹”。不过,这种“优惠”其实完全是虚幻的。因为,在“认筹”阶段,开发商一般不会公布销售价格,如果“认筹”的人数超过预期,开发商将立即提价。
海南买房认筹金如何退?1、海南买房认筹金如果有认筹合同，先认真读读认筹合同。看合同是如何规定的。合同如果提及认筹金相关事项，按照合同进行。如果合同没有提及，开发商不返还，可以直接起诉，或者找到海南亚龙湾房产局举报。
2、开发商是否证件齐全。如果证件不齐全，完全可以随时要回，可以通过相应部门投诉。《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向海南房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
3、开发商如果没有履行合同，海南买房认筹金不退，可以拨打海南亚龙湾房产局电话，消协电话直接投诉。由于自己没有履行合同的原因，后果要按照合同执行。
亚龙湾优质楼盘推荐
1、龙棠大观： 均价29000元/㎡，龙棠大观位于南田国际温泉旅游区神泉大道，产权年限70年。
2、三亚国光滨海花园： 均价26000元/㎡，三亚国光滨海花园位于三亚湾路，
3、保利·凤凰公馆： 均价29000元/㎡，保利·凤凰公馆位于三亚市河东路347号，生活配套有月川菜市场 (20米)三亚农商银行 (300米)中国工商银行 (400米)中国建设银行 (420米)林玉自选商行 (300米)新兴花园大酒店 (800米)天天快捷酒店 (800米)。
4、远洋山海： 均价45000元/㎡，远洋山海位于三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海），物业费13.80元/平米/月。
5、三亚·星域： 均价价格待定元/㎡，三亚·星域位于体育中心正对面，
6、清平乐西郡： 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：三亚市迎宾路481号（吉阳镇政府旁）。
7、碧桂园三亚海： 均价40000元/㎡，碧桂园三亚海位于三亚湾路160号，周边娱乐有酒吧一条街 百家乐KTV。
8、凤凰岛： 均价价格待定元/㎡，凤凰岛位于三亚湾路国际客运港区 ，医院配套有亚市河西第一社区卫生服务中心(800米)三亚市人民医院(1.3公里)三亚丽华诊所(1.1公里)解放军425医院(3公里)；
9、申亚翡翠谷三期： 均价55000元/㎡，申亚翡翠谷三期位于三亚市亚龙湾亚龙大道翡翠谷三期，周边娱乐有大观园KTV(500米)天鸿度假村-卡拉OK厅(1公里)。
10、凤凰华庭： 均价价格待定元/㎡，凤凰华庭位于三亚市凤凰路槟榔河旅游度假区内进一千米，物业公司是四季上东物业。
亚龙湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；亚龙湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢亚龙湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
