认筹金不退哪个部门管

摘要：海南亚龙湾房价，房管局和工商局已及政府部门，遇到开发商不退还认筹金，那么海南买房者可以前往所在地房管局和工商局已及政府部门进行投诉，也能直接去当地法院进行起诉，但是在投诉之前必须要...

认筹金不退哪个部门管 海南亚龙湾房产网，亚龙湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

房管局和工商局已及政府部门，遇到开发商不退还认筹金，那么海南亚龙湾买房者可以前往所在地房管局和工商局已及政府部门进行投诉，也能直接去当地法院进行起诉，但是在投诉之前必须要保存好缴纳认筹金时签署合同，收据和转账单等证据。

1、紧临棚户区或者待拆地块的亚龙湾房子。

无论属于一手房还是海南亚龙湾二手房，大家在购海南亚龙湾买房屋时应该都有这样的体验，就是计划购买楼盘旁边有一块空地，待拆工业厂房或棚户区。那么这时要小心了，因为这种地方迟早都会有开发新的建筑场地。

2、靠近高架立交桥的房源别买。

如果是靠近高架立交桥或者是轻轨房源，这种一般视野与采光都是很好的，但是有一点就是嘈杂声比较大，还有就是轻轨还在运营时间，一般是六点到二十三点，所以晚上休息是可以避免噪音发生。如果是在高架，那么噪音就是二十四小时不间断的，而且声音都是向上传播，长期忍受这种嗡嗡嗡低频声音，对人体健康与情绪都很不利。

3、靠近变电站的房源别买。

在一般情况下，房龄比较短居住小区以内变配电所电压大概是10kv，能满足小区内居住用电使用要求，没有较大辐射影响。如果是在商住小区与旧居住小区当中，可能就有110kv，220kv开关站与变配电所，而且这种高压变电所具有很大辐射影响。

认筹金一般退还期限为7天至1个月，前提是没有看中亚龙湾房子，而且需要在签订认筹合同时有做好约定，否则认筹金退回就遥遥无期，甚至有可能被套牢，转为定金后基本上就退回不了了，当然与正规的开发商认筹一般是不会出现这些问题的。

1、注意开盘时间：

开发商组织的认筹活动一般是在取得预售证就进行的，主要是为了将海南房产热度炒起来，达到蓄客和涨价的目的，但因为开盘时间是掌握在开发商手中的，海南亚龙湾房价上涨了才开盘的话，对认筹的人来说是很吃亏的，醉好是确认好海南房产开盘时间后再进行认筹会更好。

2、注意交认筹金与选房的先后顺序是否挂钩：

若是交认筹金与选房的先后顺序是挂钩的话，即便是在交了认筹金，只要顺序在后的话，这个优先权也是没有任何优势的，而交认筹金与选房的先后顺序不是挂钩的话，就会通过资金大小顺序，对于前面交了低价认筹金的海南购房者就没有优势了。

亚龙湾养老楼盘推荐

1、三亚棕榈滩： 均价29800元/㎡，三亚棕榈滩位于大东海红沙镇榆林湾区域，周边商场有夏日百货 (8公里)福乐福连锁超市 (2公里)壹加壹连锁超市 (701米)。

2、金手指·三亚一号： 均价10500元/㎡，金手指·三亚一号位于海南东线高速三亚迎宾互通吉阳大道出口300米，周边餐饮有海南人家 (700米)田独新村农家乐 (200米)三亚海鲜城 (6公里)海岛人家 (266米)。

3、君御： 均价5800万元/套起元/㎡，君御位于三亚市海棠湾区海棠北路68号，绿化率65%。

4、凤凰岛： 均价价格待定元/㎡，凤凰岛位于三亚湾路国际客运港区 ，绿化率40%。

5、泽华·上东海岸： 均价40000元/㎡，泽华·上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处，物业公司是绿城物业。

6、中铁子悦台： 均价34000元/㎡，中铁子悦台位于海南省三亚市河东迎宾路165号（财政大厦对面）。

7、山林君悦： 均价14800元/㎡，山林君悦位于山林君悦，开发商是三亚震旦实业开发有限公司。

8、水三千： 均价元/㎡，水三千位于三亚市榆亚路686号，容积率2.0。

9、红塘湾鲁能公馆： 均价42000元/㎡，红塘湾鲁能公馆位于三亚市红塘湾旅游度假区十横路（原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”），产权年限70年。

10、三亚鹭港： 均价元/㎡，项目地址：三亚市绕城高速火车站互通水上乐园南行100米。

亚龙湾是否纸得买？，亚龙湾房价还会涨吗？很多人问小陈，亚龙湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。