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海南新房|海南房屋贷款还清后怎么拿回产权

编辑:臻房小卞日期:2020-08-02 16:17:59 浏览量(

摘要:海南三亚湾新房,1、带着海南三亚湾购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的证明。2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、海南三亚湾购房合同、贷款合同、产权...

海南房屋贷款还清后怎么拿回产权 海南三亚湾房地产,三亚湾城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南三亚湾买房。

海南房屋贷款还清后怎么拿回产权

1、带着海南三亚湾购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的证明。

2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、海南三亚湾购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料,到三亚湾房产交易部门办理换证业务。

3、一般情况下7个工作日左右就能拿到新的三亚湾房产证了。

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三亚湾买房贷款流程是什么样的

1、提交按揭贷款申请:如果海南三亚湾购房者是买海南三亚湾新房的话,大多数海南三亚湾新房的销售处都有合作银行在现场,海南三亚湾购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款,也算是省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后,咨询相关银行,向银行了解关于按揭贷款的相关规定,并准备好银行要求的文件资料,填写《按揭贷款申请书》,提交银行,等待审查。

2、等待银行审查结果:等待银行审查结果这一个步骤对于海南三亚湾购房者来说只要配合好就可以了,一般在海南三亚湾购房者在提交好申请书之后,银行会对海南三亚湾购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查,如果审查没有合格,银行拒绝发放贷款,海南三亚湾购房者就得另找出路了,很有可能绝大部分的人会找不到资金源,最终不得不放弃三亚湾买房。

3、签订贷款合同:审核通过之后,海南三亚湾购房者需要和银行签订贷款合同,签订贷款合同的时候需要缴纳各种费用,办理抵押、保险。这一步比较费时间,银行要审核,具体需要多久,每个地方和银行都是不一样的。然后,海南三亚湾购房者需要等待通知到银行进行面签,并等银行归总核实材料,银行核实完以后就通知海南三亚湾购房者拿材料,去房管局做抵押。

4、等待银行放款:办理完以上手续之后,海南三亚湾购房者就耐心等待银行放款就可以了,等待房款也是一个漫长的过程,也有可能还需要再去银行办理放款申请。银行放款后,记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件三亚湾房产证复印件,记得要银行加盖公章,因为有些机关部门办事时需要。

三亚湾楼盘推荐

三亚湾楼盘推荐

1、兰海·美丽新海岸: 均价26000元/㎡,兰海·美丽新海岸位于三亚市三亚湾路,物业公司是兰海物业管理,世邦魏理仕担任管理顾问。

2、红塘湾鲁能公馆: 均价42000元/㎡,红塘湾鲁能公馆位于三亚市红塘湾旅游度假区十横路(原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”),周边商场有红塘昶鑫超市(608米)天涯惠民超市(2.4公里)美湾便利店(3.9公里)吉龙超市(5.6公里)。

3、三亚兴海园: 均价33500元/㎡,楼盘地址:三亚市吉阳大道南侧。

4、清平乐西郡: 均价价格待定元/㎡,清平乐西郡位于三亚市迎宾路481号(吉阳镇政府旁),绿化率35%。

5、海棠湾8号温泉公馆: 均价29600元/㎡,位于三亚海棠湾南田温泉度假区。

6、南枫禅墅: 均价31000元/㎡,南枫禅墅位于三亚市吉阳镇迎宾路中段(高园水库旁),物业公司是。

7、海棠湾银海: 均价待定元/㎡,海棠湾银海位于海棠湾银海,开发商是理文创建控股有限公司。

8、国美·海棠湾: 均价86000元/㎡,国美·海棠湾位于三亚海棠区海棠南路6号,物业费元/平米/月。

9、保利中铁中环广场: 均价23000元/㎡,楼盘地址:海南省三亚市迎宾路与凤凰路交叉口西南侧。

10、蓝海华庭: 均价已售罄元/㎡,蓝海华庭位于三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处(市政务中心东侧),物业费4.50元/平米/月。

小编分析:拥有一套三亚湾的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,投资三亚湾是很靠谱的,为什么?它将是升值潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净值圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 三亚
    融创海棠湾
    价格待定往期800万元/套
  • 三亚
    富春山居
    待定
  • 三亚
    恒大养生谷
    50000
  • 三亚
    绿地悦澜湾
    27000
  • 三亚
    保利崖州湾
    17500
  • 三亚
    鲁能三亚湾
    价格待定
  • 三亚
    清凤海棠长滩
    800万元/套
  • 三亚
    海岸龙庭
    21280
  • 三亚
    清平乐西郡
    价格待定
  • 三亚
    半山香榭
    32000
  • 三亚
    龙棠大观
    29000
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