摘要：三亚市楼盘，1、一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工三亚购房时一次性发放。2、基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住...
2020年购房补贴政策 海南三亚市新房，海南三亚度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
1、一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工三亚购房时一次性发放。
2、基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在三亚购房时一次性发放。
3、按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。
1、查开发商五证是否齐全：开发商的五证不仅对于开发商来说很重要，对于三亚购房者来说同样很重要，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。只有这些证件齐全的情况下才能代表该开发商是正规的公司，政府批准该房屋可以出售。尤其是《商品房预售许可证》的取得是必须在取得前面所有的四证之后才能取得的。
2、看好自身经济承受力：海南房子对于很多人来说都很重要，特别是刚需族，但是有些三亚购房者经济能力比较有限，所以会选择贷款的方式来海南买房，而贷款海南买房每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，建议月供的数额醉好控制在总收入的50%以内。
3、了解房屋产权：每个人都希望自己购买的是大产权的房屋，产权年限越久越好，但是并不是所有的海南房子都是大产权房，三亚购房者在海南买房之前需要对房屋的产权进行了解，房屋所有权的期限是永久的，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。对于产权归属不清楚或者存在产权纠纷的房屋，三亚购房者在购买时务必要小心。
4、选择房屋户型：在选择房屋户型的时候，三亚购房者首先应该选择合适的房屋朝向，尽可能的选择主卧和客厅朝向为南面，以确保阳光可以充足照到屋内。然后还要看该房屋户型是否方正，比较方正的户型有利于采光与通风，也有利于对房间进行二次布局的改造，房主可根据自己的需求实现空间的自由转换和扩展。
5、定金和订金的区别：在选房完毕准备缴纳定金的时候，三亚购房者应该分清楚定金和订金的区别。有三亚购房者会将定金和订金的含义混淆了，毫不犹豫的就交了定金，如果三亚购房者在交了定金之后由于其他原因不能购买该海南房子了，就算是开发商有过承诺，往往也很难拿回定金，因此醉好把定金写成订金。
6、谨慎签订三亚购房合同：海南买房签合同是醉谨慎的一个环节，三亚购房者签订三亚购房合同时，应该确保自己理解合同上的每一个条款。很多三亚房产纠纷发生时，业主都会以没看清合同条款作为抗辩理由，但“没看清条款”这一理由在法律面前是不成立的。所以三亚购房者在签字前要慎重，仔细阅读理解合同条款。
三亚楼盘推荐
1、翠屏·凤凰海岸： 均价40000元/㎡，翠屏·凤凰海岸位于三亚市天涯区水城路16号，物业公司是绿城物业。
2、三亚鹭港： 均价元/㎡，三亚鹭港位于三亚鹭港，开发商是唐山新天地有限公司。
3、长基听棠： 均价26000元/㎡，长基听棠位于三亚海棠湾南田温泉度假区（东线高速藤桥出口北2公里），绿化率40%。
4、华悦海棠： 均价20000元/㎡，华悦海棠位于华悦海棠，开发商是海南旭茂touzi有限公司。
5、公园湖畔： 均价27000元/㎡，公园湖畔位于三亚市天涯区溪翠路（东岸湿地公园畔），物业费暂无资料元/平米/月。
6、中铁澳洲城： 均价17500元/㎡，中铁澳洲城位于吉阳区迎宾路中段，物业费暂无资料元/平米/月。
7、国家海岸·保利海棠： 均价20000元/㎡，国家海岸·保利海棠位于三亚海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处（301医院斜对面），周边商场有老江特产水果店 (625米)海旺特产超市 (1.2公里)。
8、亚龙湾·龙溪悦墅： 均价元/㎡，亚龙湾·龙溪悦墅位于三亚亚龙湾龙溪路，物业公司是亚龙湾物业管理有限公司。
9、君和君泰-和园： 均价28000元/㎡，君和君泰-和园位于三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧），周边餐饮有香草鸭 (566米)农家乐火锅城 (224米)南方酒家 (463米)农味园 (604米)。
10、半山香榭： 均价32000元/㎡，半山香榭位于迎宾路中段大众4S店西侧，
三亚年平均温度15~21℃，三亚的夏季温度比其他市县更舒服，随着三亚养老配套日益完善，三亚房价将一路高涨。三亚买房还是要早买。
