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海南楼栋的位置怎么挑选

编辑:臻房小孙日期:2020-07-08 16:09:42 浏览量(

摘要:海南海南亚龙湾楼盘,1、楼栋朝向:海南购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时,一定要先确定各个楼栋的朝向。由于我国地处北半球,所以在广州,那些坐北朝南的海南亚龙湾房子相对来说采光通风效果最好...

楼栋的位置怎么挑选 海南亚龙湾房价,海南岛亚龙湾的房子都是无价的,亚龙湾的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

楼栋的位置怎么挑选

1、楼栋朝向:

亚龙湾购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时,一定要先确定各个楼栋的朝向。由于我国地处北半球,所以在广州,那些坐北朝南的海南亚龙湾房子相对来说采光通风效果最好,也最受大家欢迎,另外,南偏东或者南偏西的海南亚龙湾房子,其实也不失为一个好的亚龙湾购房选择。

2、楼栋进出小区是否方便:

如果开发商说小区离某一地铁站或公交站很近,必须仔细确认一下购亚龙湾买房屋所处的楼栋,距离地铁站或者公交战到底有多远,从小区的哪个门进出比较方便。如果是位于小区最里面的楼栋,其实很难真正使亚龙湾购房者得到生活上的便利。

3、楼间距大小:

关于楼间距的大小问题,重点要考虑的就是楼间距过小,楼间距过小不仅会影响房屋的采光通风性能,还会因为楼栋之间的住户可以彼此看见而降低居住者的私密性,很不方便。最重要的是,一些楼间距过小的社区,一旦发生火灾,极易扩散,消防车还不容易进入救灾,极大地影响着居住者的生命财产安全。另外,楼间距不只是说前后间距,还包括左右间距。

看房选房,选房技巧

如何挑选小区最佳住宅

1、注意停车场位置:

大家可不要以为靠近小区的停车场会给自己带来更多的便利,其实小编建议大家在小区内选房时尽量要避开停车场的位置。如果亚龙湾购房者经常开车出入的话在选房时也要注意一下所选海南亚龙湾房产与停车场的距离,不然到了刮风下雨等恶劣天气时就有罪受了。但同时也要注意亚龙湾购房者在选房的时候避免选到停车出入口位置的房屋,车辆鸣笛产生的噪音会影响到家人的休息。

2、注意户型朝向:

户型好朝向佳的海南亚龙湾房子大家都喜欢,所以在一个小区里面选海南亚龙湾房子的时候大家可以根据海南亚龙湾房子的户型朝向来抉择,通常选择房屋朝向遵从南北通透>朝南户型>朝北户型的原则。而户型朝向直接决定着居住功能。如采光性好、通透性强的房源住起来舒适度更高,南向的房间比北向的房间更暖和,因此户型不同的房源就会造成价格有所差异。

3、注意楼层高低:

不管是高层住宅还是低层住宅,总是要面临选择房屋楼层的决定的,通常中间楼层的海南亚龙湾房子都不错,而底层相对潮湿、采光不佳,在没有附加价值的情况下,一般处于整栋楼的价格底线。楼层往上,由于视野、景观、日照等因素的影响,其价格相对就有了增长的空间。而顶层因日晒、漏水、行动不便(楼梯房)等可能性,价格往往又不是最高的。

4、注意小区内主路:

选择小区内的海南亚龙湾房子时,还要结合小区内部的交通规划来选择,特别是一些比较大型的小区,如果亚龙湾购房者选择的是一些大型的小区,小区内配置机动车主路是必然的,有很多出入不畅的小区甚至在区内就会产生拥堵现象,所以选择距离小区内主路稍远的楼座不仅可以避免车流产生的空气污染,还可以得到一个相对安静的生活空间。

亚龙湾楼盘排行

亚龙湾楼盘推荐

1、葛洲坝海棠福湾: 均价1500万元/套起元/㎡,葛洲坝海棠福湾位于海棠湾福湾旅游度假区B03区,医院配套有英州镇赤岭卫生室 (1.5公里)解放军301医院海南分院 (12公里);

2、航天云海台: 均价价格待定元/㎡,项目地址:三亚市崖城镇创意新城。

3、津蘭山水御墅: 均价320万元/套起元/㎡,津蘭山水御墅位于三亚迎宾路中段(上海大众4S店旁),医院配套有三亚市妇幼保健院(8.6公里)三亚市中医院(7.7公里)三亚市人民医院(9.1公里);

4、三亚海棠南洋小镇: 均价价格待定元/㎡,三亚海棠南洋小镇位于三亚东线高速海棠湾土福出口,周边商场有三亚国际免税购物城(12.6公里)嘉诚超市(土福湾分店)(2.06公里)海韵便利店(1.37公里)。

5、半岛蓝湾: 均价27500元/㎡,半岛蓝湾位于三亚市榆亚大道奥林匹克中心对面,医院配套有三亚市河东区红沙社区卫生服务站 (382米)红沙卫生院第二门诊 (660米)河东社区卫生服务中心传染病门诊 (382米)燎原卫生所 (403米);

6、三亚恒大御府: 均价29000元/㎡,三亚恒大御府位于三亚恒大御府,开发商是三亚哈达农副产品交易有限公司。

7、蓝海华庭: 均价售罄元/㎡,蓝海华庭位于三亚市吉阳区河东路和新风街交汇处(市政务中心东侧),绿化率30%。

8、长基听棠: 均价26000元/㎡,长基听棠位于三亚海棠湾南田温泉度假区(东线高速藤桥出口北2公里),物业费元/平米/月。

9、三亚兴海园: 均价33500元/㎡,三亚兴海园位于三亚市吉阳大道南侧,物业费待定元/平米/月。

10、碧城黎客国际酒店: 均价28000元/㎡,碧城黎客国际酒店位于海南三亚市中心,河西路与创业路交口,

亚龙湾休闲度假:亚龙湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 三亚
    三亚东岸假日
    10954
  • 三亚
    中信·半岛云邸
    43000
  • 三亚
    擎天半岛滨海国际公寓
    23000
  • 三亚
    国芳佳苑
    17500
  • 三亚
    碧桂园·齐瓦颂
    价格待定
  • 三亚
    国色天香花园
    18000
  • 三亚
    翠景蓝湾
    暂无
  • 三亚
    海棠中央
    24000
  • 三亚
    海岸龙庭
    21280
  • 三亚
    半山香榭
    32000
  • 三亚
    鹿港溪山
    待定
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