摘要：海南海棠湾买房，购买精装房好还是购买毛坯房好呢？哪个更划算？很多人在面临这个问题时不知道怎样选择，也不知道哪个更适合自己。下面小编为大家准备了一些判断依据，大家可根据这些依据看...
买房，该选购精装房还是毛坯房？ 海南楼盘，海棠湾买房无小事，因为海棠湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以海棠湾买房时要注意的事项有很多~
购买精装房好还是购买毛坯房好呢？哪个更划算？很多人在面临这个问题时不知道怎样选择，也不知道哪个更适合自己。下面小编为大家准备了一些判断依据，大家可根据这些依据看看哪个更适合自己。
一、什么是精装房？
精装房就是指在交房时，天花板、地面、墙面、厨房以及卫生间全部已经粉刷好，基本设备全部安装完成的海南房子。
二、什么是毛坯房？
毛坯房也称“清水房”或“初装修房”，这样的海南房子大多屋内只有门框，没有门，墙面和地面仅做基础处理而未做表面处理。而阳台、雨罩的外饰面按设计文件完成装修工程。
三、精装房和毛坯房哪个好？
01、三亚海棠湾买房费用
一般来说，毛坯房的总价比精装房的总价要低。因为精装房的房屋总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。
因此，与毛坯房相比，精装房要支付较多的首付款，贷款的金额也比毛坯房高，月供压力也比较大。
02、装修费用支出
毛坯房的装修费用高低，业主可以自己把控，装修的花费从几万到十几万、几十万元不等。
而精装房的海南房价中包含了装修费用，业主不能把控。但是，贷款买精装房的时候，相当于装修费用也是可以贷款的，不必一下子拿出很多钱来装修，而是可以慢慢偿还。
03、装修风格
精装房其实就是统一装修出来的“公寓”，基本谈不上个性；虽然软装可以做小范围的弥补，但统一化的硬装缺陷真的很难改变。所以，如果你对装修风格这一块有比较高的要求，而对精装房的风格又没办法接受的话，那么建议你购买毛坯房，这样就可以根据自己的喜好、自己的需要来装修了。
04、房屋质量
由于精装房都是开发商统一装修的，业主没有参与装修的过程，因此精装房的质量如何，业主难以得知，而且很多精装房都会把房屋中的隐患隐蔽起来。而毛坯房是自己装修的，材料、质量等方面业主都可以自己把控。
05、入住时间
精装房基本是拎包入住，但毛坯房要耗费比较多的时间，从设计到装修等等，所以入住时间要比精装房推迟一年左右。
06、装修干扰
毛坯房由于各家的装修时间、装修进度不同，甚至还会发生三亚海棠湾买房后两三年都要忍受邻居装修带来的干扰。而精装房已经装修完毕，正好与毛坯房相反，不必长期受左邻右舍装修污染影响。
总结：
毛坯房和精装房各有各的优缺点，三亚海棠湾买房选毛坯房还是精装房，海棠湾购房者一定要依据自己的喜好、实际情况来定。希望小编整理的这篇文章可以给大家带去帮助！
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