三亚房产网sanya
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

三亚湾首套房公积金贷款首付比例是多少

编辑:臻房小罗日期:2020-07-05 16:13:23 浏览量(

摘要:三亚湾房产,首套房公积金贷款首付比例最低是20%。一般来说,住房公积金贷款首套房首付比例为30%,满足三亚湾购房面积在90平方米以下的条件,公积金首付可以低至20%。若是已经拥有...

首套房公积金贷款首付比例是多少 海南三亚湾新房,三亚湾买房时,大家醉关心的往往是三亚湾房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

首套房公积金贷款首付比例是多少

首套房公积金贷款首付比例醉低是20%。一般来说,住房公积金贷款首套房首付比例为30%,满足海南购房面积在90平方米以下的条件,公积金首付可以低至20%。

若是已经拥有一套住房并且已经结清房款,海南购房者想要在购买一套改善型住房,那么,公积金贷款首付款比例为30%,贷款利率为五年期以上4.50%,五年期以下(含五年期)4.00%,每户家庭住房公积金醉高贷款限额为60万元(每人醉高贷款限额为30万元),有补充住房公积金的家庭醉高贷款限额为80万元(每人醉高贷款限额为40万元)。

6.0.jpg

公积金贷款海南买房流程

1、提出申请:

如果需要使用公积金贷款海南买房,那么首先就需要去当地的公积金管理中心提出贷款的申请,提出申请之后,还需要把贷款需要的资料准备好。

2、中心初审:

当公积金管理中心那边接到了借款人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。

3、资信调查:

等到公积金管理中心的初步审核完成之后,负责承办公积金贷款的银行就会对贷款人的资信进行调查。

4、签订借款合同:

当贷款人在银行那边的审核通过了之后,银行便会通知贷款人签订贷款合同,此时,借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等贷款资料,前往承办银行办理借款合同签订手续。

5、办理保险及抵押登记手续:

在贷款的合同签订了之后,贷款人还需要去办理保险和抵押登记手续,并且在办理的时候产生的相关费用都是有贷款人自己支付的,抵押登记要去当地的不动产登记中心办理。

6、贷款划拨:

等到银行把抵押登记的手续办妥之后,并且贷款合同也已经生效,那么银行就会按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。


三亚湾房地产。。。海南三亚湾买房优势:三亚湾从凤凰岛,由东向西延伸至天涯湾,是一条长度为22公里的绵长海滩。虽然三亚湾的海水没有亚龙湾清澈,但这里胜在安静。加上三亚湾的海岸线绵长,而且视野开阔,游客也不多,所以这里很适合拍照喔。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 三亚
    海棠中央
    24000
  • 三亚
    金元椰景蓝岸
    8500
  • 陵水
    合景·汀澜海岸
    22000
  • 三亚
    三亚东岸假日
    10954
  • 三亚
    玉海国际度假公寓
    13000
  • 三亚
    三亚恒大御府
    29000
  • 三亚
    长基听棠
    26000
  • 三亚
    珠江·俪豪
    42000
  • 三亚
    碧桂园三亚海
    40000
  • 三亚
    中粮红塘悦海
    22000
  • 三亚
    保利财富中心
    55000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470