摘要：海南亚龙湾新房，1、首先想将期房进行转让价格可以自己定价，不一定是原价。在相关的法律条规上并没有说明对期房的一些转让价格做到一定的规定，因此我们在转让房屋价格时，转房者可以自己...
转卖期房要注意什么 亚龙湾房产信息网，亚龙湾是海南发展比较成熟的一个片区，亚龙湾拥有稀缺优质自然资源
1、首先想将期房进行转让价格可以自己定价，不一定是原价。在相关的法律条规上并没有说明对期房的一些转让价格做到一定的规定，因此我们在转让房屋价格时，转房者可以自己定价格，但定的亚龙湾房价不能太高也不能太低，因为太高的价格一般没有人能接受，太低的价格很多人都会抢着要，但唯一有一点就是自己就要吃亏。
2、其次我们要先办好房屋产权证以后才能再进行房屋交易，这样的话，在办理的过程就非常快捷简单，房屋能够交房的话就先交房，等到转让者的亚龙湾房产证办理以后，双方在进行交易时。我们必要特别注意，双方的转让书必须要通过公证处进行公证，转让者所有关于房屋的材料必须先预留在第三方见证者中介公司进行保管。
1、签订预售合同。期房转让前，根据相关规定，转让人必须和海南房地产商已经签订了商品房预售合同，并且已经在海南房地产管理机关进行了预售登记。虽然没有说不许签订了认购合同的海南房子转让，但是这条规定明显就封死了这条路。也就是说只签订了认购合同不能转让，只有签订了预售合同并完成登记才能转让。
2、征得开发商同意，书面通知开发商。转让人如果还没有付清全部的海南亚龙湾买房钱的话，想要转让就要经过开发商的同意。当然，如果已经付清了房款，那海南房子的所有人就已经是转让人了，想要对自己的海南房子进行任何处置都已经与开发商无关了。不过虽然不用开发商同意，但是该走的流程还是要走的，给开发商写个书面通知告诉他们，这也是《合同法》中关于合同转让的规定，醉好遵守。
3、签订转让合同并登记。上面两个步骤完了之后呢，双方就可以签订预售转让合同了（大家一定要记住合同的名字）。在合同签订的，一般是15个工作日内，双方约定时间区进行预售的变更登记。等到合同转让登记后，转让人享有的海南房子的一切权利就是买家（也叫受让人）的了。
4、办理进退户手续。转让者先签订了预售合同，付了首付款，就将房屋在中介公司挂个牌。等到预售转让合同签订完之后，转让者就要和开发商先签一个解除合同的退户同意书，去交易中心办理一下退户手续。然后，受让者在和开发商新签一个预售合同，送去备案，醉后再把转让款付给转让者。
亚龙湾楼盘推荐
1、融创海棠湾： 均价价格待定往期800万元/套元/㎡，融创海棠湾位于三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁，周边商场有旺毫超市(解放二路店) (4.1公里)知音琴行(红旗街) (3.4公里)新华书店 (2.3公里)。
2、亚龙湾·水岸檀悦： 均价价格待定往期600万元/套元/㎡，亚龙湾·水岸檀悦位于三亚市亚龙湾旅游度假区龙海路26号（亚龙湾高尔夫球会旁、铂尔曼酒店北侧），物业公司是高丽国际。
3、大东海柏瑞精品酒店： 均价36000元/㎡，大东海柏瑞精品酒店位于三亚大东海旅游度假区内，医院配套有解放军425医院、农垦医院、人民医院；
4、山林君悦： 均价14800元/㎡，山林君悦位于迎宾路中段（成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米），绿化率50%。
5、依山云锦： 均价33000元/㎡，依山云锦位于三亚市迎宾路中段大众4S店旁（原名孔雀城），周边娱乐有千喜莱KTV(4公里)歌迪氧吧KTV(3.5公里)。
6、凤凰华庭： 均价价格待定元/㎡，凤凰华庭位于三亚市凤凰路槟榔河旅游度假区内进一千米，生活配套有邮政储蓄银行(2.4公里)三亚远洋度假酒店(490米)三亚光亚农家乐度假酒店(535米)。
7、双大·山湖湾： 均价23000元/㎡，双大·山湖湾位于双大·山湖湾，开发商是海南华昊建筑工程有限公司。
8、锦轩江南： 均价26000元/㎡，锦轩江南位于三亚市大东海夏日百货斜对面 榆亚路83号，物业费3.2元/平米/月。
9、海岸龙庭： 均价21280元/㎡，海岸龙庭位于三亚市金鸡岭路，物业公司是三亚盛世物业服务有限公司。
10、南海幸福城三期： 均价246万元/套起元/㎡，南海幸福城三期位于南海大道168号，产权年限70年。
亚龙湾独占优越自然资源的环境下，亚龙湾是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
