三亚房产网sanya
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房攻略 > 正文

海南买房付首付一般付多少

编辑:臻房小章日期:2020-07-01 16:06:35 浏览量(

摘要:三亚海棠湾房产,每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购三亚海棠湾买海南房产的...

买房付首付一般付多少 海棠湾房价,海棠湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在海棠湾买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

买房付首付一般付多少

每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购海南买海棠湾房产的较低首付为50%,每个地方不一样;三套房的情况,需要贷款的银行根据海棠湾房价的情况可以不予与贷款,贷款也要根据银行的提示;其他的情况较低首付为30%,这种比较少出现。

海南买房首付,海南买房首付多少

海南买房交首付有什么注意事项

1、注意合同条款内容

海棠湾购房者在海南买房时需要注意海棠湾购房合同中的内容,特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,海南买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。

2、注意房屋买卖的付款方式是否规范

在房屋买卖合同中,买卖双方应该对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让海棠湾购房者交纳一定数额的定金,只给海棠湾购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成海棠湾购房者在追究其责任方面的举证困难。

公积金付首付的注意事项

1、住所公积金借贷海南买房首付:公积金不能直接用作海棠湾购房首付,市民需求先垫支首付款,然后再到住所公积金处理提取其公积金内的存储余额。

2、住所公积金借贷额度依照住所公积金账户余额核算的高可贷额度:核算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2。

3、住所公积金借贷额度依照借贷高限额核算的可贷额度:一人请求住所公积金借贷的,高借贷额为50万元,两人或两人以上购买同一住所请求住所公积金借贷的,高借贷额为80万元。

4、住所公积金的提取总额不能超越房款总额。

5、结清住所公积金借贷后能够再用公积金海棠湾购房。不管婚前仍是婚后,夫妻中有一方处理过公积金借贷,体系上会有记载。假如首套房的公积金借贷已结清,夫妻两边再用公积金借贷海南买房,仍视为初次海棠湾购房。

海棠湾买房优势:蜈支洲岛景区旁的滕海村有很多餐厅,以经营海鲜为主,滕海渔村内集中有小饭店,提供包括早、中、晚,以及夜宵;部分旅舍配备有餐厅,其中包括:天晴小屋国际青年旅舍、千年红度假中心等。,海棠湾购房

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 三亚
    三亚东岸假日
    10954
  • 三亚
    中信·半岛云邸
    43000
  • 三亚
    擎天半岛滨海国际公寓
    23000
  • 三亚
    国芳佳苑
    17500
  • 三亚
    碧桂园·齐瓦颂
    价格待定
  • 三亚
    国色天香花园
    18000
  • 三亚
    翠景蓝湾
    暂无
  • 三亚
    海棠中央
    24000
  • 三亚
    海岸龙庭
    21280
  • 三亚
    半山香榭
    32000
  • 三亚
    鹿港溪山
    待定
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470