摘要：三亚湾新房，国家没有规定。如果要求封阳台可能是以下几个原因：1、当地政府为了沿街立面美观的考虑;2、如果楼下是步行街，也有可能是为了行人安全的考虑;3、小区内有住户为了防风...
国家对高层封阳台规定 海南购房，三亚湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
国家没有规定。
如果要求封阳台可能是以下几个原因：
1、当地政府为了沿街立面美观的考虑;
2、如果楼下是步行街，也有可能是为了行人安全的考虑;
3、小区内有住户为了防风和隔噪声等考虑想要封阳台，物业同意，小区大多数业主同意后，可能会要求统一封阳台。
1、塑钢窗具有良好耐候性，隔热且隔音效果较好，经济实惠，颜色比较的单一。铝合金窗具有较好耐候性与抗老化能力，但是隔热性不如其他材料，色彩也仅有白和茶两种，价格比塑钢略低一些。
2、断桥铝窗耐候性，隔热、隔音效果较好，而且颜色都是采用烤漆制作，使用寿命有限制，价格略贵一些。但是有使用寿命实木的窗户可以制作出丰富的造型，运用多种颜色，装饰效果较好，但木材抗老化能力差，冷热伸缩变化大。日晒雨淋后容易被腐蚀，价格要根据材料而定，一般松木的价格比较便宜。
3、空腹钢窗结实耐用，但其生产加工困难，非标准的制作周期长。同时重量大，安装也较其他材料要求高。所以建议使用断桥铝窗，这款比较耐热，抗风。
装修封阳台需要注意什么?1、要关注的阳台装修的封装材料。彩铝是目前采用较多的装饰材料,提醒您在装修是较好找正规的施工队伍,以免出现以次充好等问题。塑钢型材的保温隔热功能以及隔音降噪功能比其他门窗材料要高出30%以上,而成本只比铝合金材料高10%左右。因此,在预算较为宽裕的情况下,建议您使用塑钢门窗。
2、就是阳台装修的地面材料。如果您的阳台不封装,可以使用防水性能好的防滑瓷砖。如果封装阳台,并且和室内打通,就可以使用和室内一样的地面装饰材料。
3、阳台装修的墙壁和顶部材料。同样道理,如果不封闭,刚可以使用外墙涂料。如果阳台封闭,就可以使用内墙乳胶漆。
4、装饰阳台时,应注意安全。阳台经不起太大的重量和猛烈撞击,减少在阳台上堆放太笨重的杂物;不要来回摇动阳台栏杆,以免栏杆底部的焊接处断裂。
海南三亚湾新房。。。海南三亚湾买房优势：206路公车，市区打的八元左右。新国线观光巴士，50分钟左右可到。路线：亚龙湾－大东海－三亚湾－西岛码头－天涯海角，半小时一班，早班车7：00从亚龙湾发车，末班车19：00左右从天涯海角返回，行程约70分钟，以观光速度行驶，也就是说，比较慢！票价8元（按路段收费）。
