摘要：三亚购房，房贷还款还不上的话，在出现逾期状况前向银行申请延期还款的话，不会影响征信。但如果贷款人已经出现逾期情况再去向银行申请延期还款，逾期的状态是无法改变的，那么这种情...
房贷申请延期还款会影响征信吗 三亚市楼盘，三亚城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南三亚买房。
房贷还款还不上的话，在出现逾期状况前向银行申请延期还款的话，不会影响征信。但如果贷款人已经出现逾期情况再去向银行申请延期还款，逾期的状态是无法改变的，那么这种情况是会影响征信的。
1、征信受损，贷款困难：
贷款是海南购房者与银行之间的一种借贷关系，一旦海南购房者房贷逾期，银行的还款记录上就会显示相应的贷款逾期记录。在银行的征信系统上，贷款人的失信情况便会记录在上，后期贷款人想要再次办理贷款或者申请信用卡之类需要利用个人信用的情况时，就会变得异常困难。
需要提醒大家的是，即使房贷逾期者将房款补上，个人的信用污点还是会记录在银行的征信系统上，醉长可达五年。
2、缴纳罚息和滞纳金：
不管怎样，欠别人的钱终究是要还的，逾期还款者，除了要还基本的贷款之外，还要额外支付因房贷逾期而产生的罚息和滞纳金。
关于罚息和滞纳金的具体额度和比例，各个银行略有不同。基本上是7天内补足房贷的，不收取滞纳金;超过7天的，滞纳金和罚息一块儿征收。
3、被银行起诉，仍要偿还剩余贷款：
海南购房者海南购房时会与银行签订海南购房贷款合同，在合同上，银行一般都会作出规定，如果贷款人逾期还款连续3次或累计6次逾期还款，就要承担相应的违约责任，包括一次性偿还所有贷款本息。如果超过3个月还未偿还剩余贷款，银行就会向法院提起诉讼，强制要求贷款人偿还本金和利息，以及由此产生的各项诉讼费用等额外支出。
4、生活受影响，出行被限：
当个人贷款上升到法律诉讼的层面上的话，情况就变的非常严重了，不仅要面临着还款，罚款，失信的风险，自己的日常生活也可能会受到影响。比如买火车票，飞机票可能被不受理，无法出国等，更会被拉入黑名单。这个时代，没有信用，果真是寸步难行。
三亚买房优势：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。，海南三亚市房价
