摘要：海南海南三亚湾房产，1、咨询：向公积金中心窗口工作人员及服务热线电话咨询。2、申请：填写《个人住房公积金贷款申请表》并提供住房公积金贷款所需材料。3、审批：公积金中心负责对借款申请...
如何申请贷款买洋房 海南三亚湾房产网，越来越多内地人来海南三亚湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
1、咨询：向公积金中心窗口工作人员及服务热线电话咨询。
2、申请：填写《个人住房公积金贷款申请表》并提供住房公积金贷款所需材料。
3、审批：公积金中心负责对借款申请人的申请进行初审、审核、审批。
4、签订合同：借款人到公积金中心领取《借款合同》后，到贷款银行签订《借款合同》，所海南购房屋为期房的，《借款合同》生效后须办理预购商品房抵押登记手续。
5、发放贷款：所海南购房屋为现房的，《借款合同》生效后，公积金中心发放贷款，所海南购房屋为期房的，公积金中心须收妥《预告商品房抵押预告登记证明》原件后，发放贷款。
1、尽量避免换工作：借款人申请贷款时，一些银行会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水帐单，额度一般为月供的两倍以上，以便评估申请人的还款能力。银行批准贷款需要综合考量贷款人的经济能力水平，例如工作的稳定性、收入稳定程度以及增长的趋势。如果海南购房者在海南买房前辞了职，可能会增加贷款的难度，影响贷款的进度。
2、计算好贷款年限：大部分城市的房屋贷款醉长年限为30年，但是并不是每个人贷款都可以申请到醉长年限。海南购房者需要同时满足海南买房贷款期限+借款人实际年龄之和不超过65周岁的要求。
3、合理选择还款方式：贷款的还款方式包括等额本息和等额本金两种，前者是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，后者是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。海南购房者可根据自己实际情况选择适合自己的方式，如工作稳定可选择等额本息，如工作后期上升空间大可以选择等额本金。
三亚湾购房。。。海南三亚湾买房优势：公交：三亚湾绵延22公里，多部公交站可达，比如206路、8路等公交，站点比如三亚度假村、三亚湾假日酒店等站点。新国线观光巴士：路线：亚龙湾度假区-大东海度假区-三亚湾度假区-西岛（玳瑁岛）码头-天涯海角游览区。时间：半小时一班，早班车7：00从亚龙湾度假区发车，末班车19：00左右从天涯海角游览区返回，行程约70分钟，以观光速度行驶。
