海南买房贷款可以写两个人名字吗

摘要：海南三亚海棠湾房产，贷款海棠湾买房可以写两个人的名字的，签三亚海棠湾购房合同时可以签两人的名字，只是多花一两百块钱。如果是住房公积金贷款，一方有公积金另一方没有的话，那么只能用一个人的名字贷款购买...

买房贷款可以写两个人名字吗 海南楼盘，海棠湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

贷款三亚海棠湾买房可以写两个人的名字的，签海棠湾购房合同时可以签两人的名字，只是多花一两百块钱。如果是住房公积金贷款，一方有公积金另一方没有的话，那么只能用一个人的名字贷款购买，还有如果你们结婚之前购买的海南房产，那么属于单方财产，不属于婚后财产不属于夫共同财产，不过如果你能证明你参与还款的话，可以视为共同财产。

1、商业贷款的较高年限一般是30年，商品房的公积金贷款的较高年限就是30年，同时，海南二手房公积金贷款的较高年限就是20年。其次，相关的内容还和主贷人的年龄以及海棠湾购房的房屋的房龄有很大的关系。

2、夫妻两人三亚海棠湾买房的时候，财产所占的份额各是多少，这些都是需要提前确定的。同时，依据《婚姻法》上的规定：夫妻双方在婚姻的关系存系期间所得的财产都是可以归夫妻共同拥有的，双方另有约定的可以除外。

3、同时，在共同海棠湾购房的过程中，即使是海南房产证上只有一方的名字，这些都是不影响对房屋所有权的问题的。

不要。一般来说，在海棠湾购房者与开发商签订的海棠湾购房合同中，会约定海南房产证由开发商来代办。海棠湾购房者需要准备好办理海南房产证的相关材料，如海棠湾购房合同、海棠湾购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。需要说明的是，房屋权属证明书是重要的证明文件，海棠湾购房者可以从开发商那里领取，其作用相当于海南房产证。

因为房屋涉及贷款，所以还需要一道额外的手续——换发他项权证。他项权证作为海棠湾购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的。在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理，因为他项权证是不能由房屋人经手的。以上事项都做好以后，海棠湾购房者就可以拿到海南房产证了。

海棠湾楼盘排行

1、海岳半岛城邦： 均价17000元/㎡，海岳半岛城邦位于三亚市金鸡岭138号。

2、三亚风情街： 均价待定元/㎡，三亚风情街位于三亚风情街，开发商是上海天懋有限公司。

3、远洋山海： 均价45000元/㎡，远洋山海位于三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海），生活配套有吉阳镇农贸市场(9.9公里)三亚亚龙湾瑞吉度假酒店(880米)喜来乐超市(1.4公里)中国工商银行ATM(1.2公里)。

4、航天云海台： 均价价格待定元/㎡，航天云海台位于航天云海台，开发商是三亚中兴置地有限公司。

5、海棠华著： 均价价格待定往期1900万元/套元/㎡，海棠华著位于海棠华著，开发商是广州实地房地产开发有限公司。

6、三亚阳光金融广场： 均价价格待定元/㎡，三亚阳光金融广场位于三亚市迎宾路360-1号，

7、万科湖畔度假公园： 均价28000元/㎡，万科湖畔度假公园位于三亚市吉阳镇迎宾路中段，周边餐饮有东北人烧烤 (541米)好兄弟农家乐 (593米)七仙潮仙酒家 (898米)水禾田粤菜王 (600米)。

8、碧桂园三亚海： 均价40000元/㎡，碧桂园三亚海位于三亚湾路160号，周边娱乐有酒吧一条街 百家乐KTV。

9、中铁子悦台： 均价34000元/㎡，中铁子悦台位于海南省三亚市河东迎宾路165号（财政大厦对面），

10、海岸龙庭： 均价21280元/㎡，楼盘地址：三亚市金鸡岭路。

小编分析：拥有一套海棠湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi海棠湾是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。