摘要：三亚海棠湾楼盘，购买二手房的房龄为20年(含)以内的，贷款首付款比例不低于30%，房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%。购买商品房贷款首付比例也同样不低于30%，同时...
公积金买二手房首付比例 三亚海棠湾房子，海南岛海棠湾的房子都是无价的，海棠湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
购买海棠湾二手房的房龄为20年(含)以内的，贷款首付款比例不低于30%，房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%。购买商品房贷款首付比例也同样不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的醉低首付款比例。
1、海棠湾买房没用贷款，可一次性提取：在买自住房且没用住房贷款时，职工本人及配偶可申请一次性提取海棠湾购房合同签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额不超过海棠湾购三亚海棠湾房价款。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同海棠湾购房，未使用住房贷款时，共同海棠湾购房人中的一人及其配偶可按以上方式一次性提取住房公积金，其他海棠湾购房人不能提取住房公积金。
2、海棠湾买房用了商业贷款，可提取用于付首付：买自住房用了商业贷款时，职工本人及配偶可申请提取海棠湾购房合同签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，可用于付首付。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同海棠湾购房，使用商业贷款时，借款人中的一人及其配偶可按照以上方式来提取住房公积金，其他人不得提取住房公积金。
3、海棠湾买房用了商业贷款，可提取用于偿还本息：在用了商业贷款海棠湾买房时，职工本人及配有可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。职工及配偶、未成年子女之外的其他共同海棠湾购房，使用商业贷款时，借款人中的一人及其配偶可按照以上方式来提取住房公积金(提取人应与办理该贷款首付款一次性提取的职工一致)，其他人不能提取住房公积金。
4、海棠湾买房用了公积金贷款或组合贷款，可提取用于偿还本息：在用了公积金贷款或组合贷款海棠湾买房时，职工本人及配偶可申请提取贷款结清当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。
海南海棠湾楼盘卖点：海棠湾其实只是“半湾”，地处三亚市海棠镇与陵水黎族自治县英州镇交界处，因为行政区划的原因，本来一个完整的海湾一分为二，属于三亚境内的一半取名海棠湾，属于陵水境内的那一半海湾名称为土福湾，三亚这边就叫海棠湾。两处“半湾”岸线合计总长25公里。，海南三亚海棠湾房地产。
