摘要：三亚市楼盘，邯郸海南买房首付通常是，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例(包括本外币贷款，下同)不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90...
邯郸房子首付一般是多少 海南三亚房地产，三亚独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
邯郸三亚买房首付通常是，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例(包括本外币贷款，下同)不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。
一般情况，如果是选择按揭贷款三亚买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向三亚房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，三亚市购房者就可以凭着三亚市购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。
交首付的时候需要注意的问题1、一定要在交首付之前，提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况，确认好三亚房地产开发商确实已经做好了规划以后才可以进行购买。避免有些三亚房地产商只是办理手续，并没有动工的打算，毕竟有些三亚房地产开发商等到楼盘已经开盘了，还没有动工的事情曾多次出现过。
2、确认三亚房地产开发商是否具备楼盘五证，这五证分别是《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建筑工程施工许可证》。其中《建设用地规划许可证》和《商品房销售(预售)许可证》必须要确认办理完毕以后，才可以进行购买，因为这样才能保证这个楼盘的正规性。同时还要在购买的时候，注意自己所选择的海南房子是不是属于预售的范围。
3、在三亚买房的时候，一定要注意三亚房地产公司使用的是不是标准房屋买卖合同文本，要知道只有三亚房地产管理部门统一印制的才是正规文本。所以大家一定要看看合同上面有没有房管局的印刷凭证，也就是合同编号，只有看到编号以后才可以放心填写。而且一定要按照合同文本中的内容一项一项认真填写，万万不要粗心大意。
三亚市买房优势：三亚楼盘，旅游度假城市，酒店云集，物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高，短线touzi不宜，适合长线touzi。
