三亚海棠湾公积金装修贷款条件是什么

摘要：海棠湾新房，1、一般要求办理装修的房屋面积大于70㎡，房龄以15年之内，以上内容不达标会导致办理成本上升。2、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元 ㎡，未来...

公积金装修贷款条件是什么 海南三亚海棠湾购房，海棠湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从海棠湾房产小白变成海棠湾房产专家。

1、一般要求办理装修的房屋面积大于70㎡，房龄以15年之内，以上内容不达标会导致办理成本上升。

2、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元/㎡，未来可能再度放宽到2000元/㎡。而一旦开放2000元/㎡，办理成本也会相对提高。

3、公积金装修贷款没有还清不能申请新的公积金房屋贷款，短期内有海南购房需求的业主轻易不要做公积金装修贷款。

4、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。

1、公积金借贷人须有本市乡镇常住户口或有用居留身份;

2、自贷款申请之日向前推，接连足额缴存三亚海棠湾房产公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只答应一人借贷);

3、需要有法律法规的海南购房、建房、大修自住三亚海棠湾房产的合同(协议)及有关资料;

4、公积金贷款需具有必定份额的自筹资金。购买商品房、经济适用三亚海棠湾房产的，自筹资金不低于总三亚海棠湾房价的20%(购买三亚海棠湾二手房或建房、大修三亚海棠湾房产的，自筹资金不低于总三亚海棠湾房价的30%)，这儿的自筹资金能够是不低于总三亚海棠湾房价20%的房款(首付款)收据;

5、申请人具有安稳的经济收入，有归还借贷本息的方可(由所在单位出具月收入证明);

6、赞同用所海南购三亚海棠湾房产或具有彻底产权的自有三亚海棠湾房产或第三人三亚海棠湾房产做典当，或用借贷银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由借贷银行认可的法人、安排或第三人供给确保。

1、申请个人信用贷款来装修：这种方式的特点是对申请者的要求很高，也就是说门槛高筑，专为一些特殊行业、VIP客户、公司管理人员量身定做的，需要考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节，一般不需要抵押，贷款额度是月收入的5-8倍，当然利率也会较高。

2、个人消费贷款之装修贷款：这种方式与前者不同，它需要带证件进行，比如三亚海棠湾房产、消费，给申请者的选择面更大，但是每个银行对申请人在三亚海棠湾房价、房龄、三亚海棠湾房产面积方面的要求各不相同，申请者可提前做好功课，若个人有一套或二套以上的三亚海棠湾房产，可尝试申请，贷款额度较多，期限也较长，但也要根据具体贷款额度、个人资质和三亚海棠湾房产状况的审核而定。

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