摘要：海南三亚市买房，1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写三亚市房产证遗失声明，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容。先登报声明将原《房屋所有权证》作废，在报上刊登权属证书...
老房子补办房产证技巧 海南三亚市房地产，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南三亚买房。
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写海南房产证遗失声明，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容。先登报声明将原《房屋所有权证》作废，在报上刊登权属证书遗失声明，登报后张贴公告征求异议。
2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量。
3、房屋所有权人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证、户口薄复印件、村委证明等资料到市海南房产交易管理处办理遗失登记发证手续。收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。
4、申请重新办理《房屋所有权证》。具体应该如何办理，应到所属镇规划建设管理站咨询。
1、产权不明容易引起纠纷：
在三亚市房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是醉多的，其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋是特殊的财产，所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此应在三亚市购房以前对此就有清楚判断。弄清房屋的产权是共有关系还是赠送关系还是继承关系等。
2、鉴别海南房产证的真伪：
房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制，这就有效地保证了权证的规范、标准、统一，增强了权证的权威性。
3、警惕重复抵押：
三亚市购房时要去房屋管理部门查询所三亚市购房屋是否有抵押，如果开发商或者卖家所售房屋存在抵押，要谨慎三亚市购房或者先把抵押解除后再购买。
三亚市买房优势：三亚楼盘，亚龙湾：被誉为三亚富人区，聚集众多国内外品牌酒店，旅游景点有亚龙湾森林公园（电影《非诚勿扰2》拍摄地）、亚龙湾海底世界等，此区域主推旅游地产，大部分房源产权在50年，洋房（两房户型）价格在400万左右一套，别墅总价在800万/套以上。
