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【海南三亚市楼盘】海南房地产五证在哪里查询

编辑:臻房小韩日期:2020-06-01 16:10:07 浏览量(

摘要:三亚市购房,1、官网查询:部分城市开通了查询了五证的网站,三亚购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。2、相关部门咨询:如果开发企业预销售商品房时不出示,三亚购房者可以要求其出示...

海南房地产五证在哪里查询 三亚市房产信息网,海南三亚度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

海南房地产五证在哪里查询

1、官网查询:

部分城市开通了查询了五证的网站,海南购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。

2、相关部门咨询:

如果开发企业预销售商品房时不出示,海南购房者可以要求其出示,开发企业有明示义务,作为消费者有知情权,也可以向海南房地产管理部门查询。

3、银行询问五证:

一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中,银行始终扮演着重要的角色,尤其是在放贷的时候,对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题,银行这一关就过不去,所以奉劝广大的海南购房者,如果实在是心里没底,就跑一趟银行。

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海南房地产五证的相关事项

如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的,未取得上述两个《版规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准,就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格"五证"中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所海南购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销权售楼盘,海南购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

这五证最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两种要核发,看准确了,一般原则上就没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,海南购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。

三亚买房优势:三亚虽然靠海,但是却不潮湿,干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬,而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计,在三亚异地的养老人群中,东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。,三亚房价

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

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