摘要：海棠湾楼盘，1、海棠湾购房风险小：准现房的海棠湾购房风险小是针对期房而言的，期房有很多不确定性因素，而购买准现房不但可以规避“烂尾楼”的风险，同时还可以通过技术手段检测及早发现房屋的质...
准现房的优势有哪些 海棠湾楼盘，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南海棠湾买房。
1、三亚海棠湾购房风险小：准现房的三亚海棠湾购房风险小是针对期房而言的，期房有很多不确定性因素，而购买准现房不但可以规避“烂尾楼”的风险，同时还可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠。
2、能准时交房：现在开发商延期交房的情况还是比较多的，但大多数都出现在期房上，购买准现房也能减少延期交房的可能。
3、价格稳定：在价格方面，期房更具优势一些，现房的价格一般要比期房高一些，因为现房是已经修建好的三亚海棠湾房子，并且周边的配套基本上已经落实了。如果同时考虑价格和配套的话，选择购买准现房更适合一些，准现房由于已经修建得差不多了，周边的配套设施也已经基本成型，交通也已经很便利了，总的来说购买准现房在性价比方面会更有优势。
4、可实地看房：通过实地看房来选三亚海棠湾房子的话，是非常可靠的一种选房方式，期房不能实地看房是很大的一个问题，比如说户型，如果仅仅是通过看纸面上的户型图或者参观样板房，三亚海棠湾购房者很容易被误导。而准现房无论是面积、户型、采光等都是可以观察到的，三亚海棠湾购房者可以将三亚海棠湾房子现状细细考察一番从而进行选择。
1、警惕使用年限：说到底，准现房还是期房，因此三亚海棠湾购房者应该了解一下房屋的使用年限和土地性质，如果选择了不合适的房屋性质可能影响你的居住。
2、认真查验相关文件：三亚海棠湾购房者应该在买准现房的时候查清楚开发商是否具有完善的手续，不仅要看开发商的营业执照、经营资质，还要看开发商是否五证齐全，其中醉主要的是《国有土地使用权证》、《商品房预售许可证》。
3、注意合同内容：其实无论三亚海棠湾购房者选择哪种三亚海棠湾房子，都是需要签订合同的。小编建议三亚海棠湾购房者签订准现房买卖合同的时候要看清合同内容是否完整，尤其是关于权责部分的说明，如果权责部分三亚海棠湾购房者很有可能吃了哑巴亏还没法说理。
三亚海棠湾买房优势：海南房产网，海棠湾风景迷人早在建省初期的三亚城市发展总体规划中，海棠湾即被列为一个独立的组团，规划用地面积100平方公里，当时的定位是以发展科研、国际交流、旅游度假及热带田园观光为主的生态城市组团。由于被预留为城市远景发展备用地，海棠湾的资源环境因此得到了完好保护 。
