摘要:海南三亚海棠湾购房,依据我国相关法律的规定,如果是在夫妻关系存续期间对房屋进行拆迁,并且取得拆迁分得的房屋,是属于夫妻共同财产。如果是在婚前所买的海南房子而拆迁的话,那么分得的海南房子将不...
拆迁后分得的房子是夫妻共同财产吗 海南新房,海棠湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进海棠湾购房误区里。
依据我国相关法律的规定,如果是在夫妻关系存续期间对房屋进行拆迁,并且取得拆迁分得的房屋,是属于夫妻共同财产。如果是在婚前所买的海南房子而拆迁的话,那么分得的海南房子将不算夫妻共同财产。
婚前买的海南房子属于夫妻共同财产吗婚前海南房子是否属于夫妻共同财产,主要看婚前三亚海棠湾房产购买时夫妻双方的出资情况:
1、婚前个人或父母全资购三亚海棠湾买房屋的,属于婚前个人财产。
2、婚前父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但有约定的除外。如果结婚后,由父母出资为子女购买不动产,产权登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与,应认定为夫妻一方的个人财产。而婚后父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
3、婚前由一方支付房屋首付款,婚后共同还贷,那么婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。
4、对于婚前三亚海棠湾房产夫妻双方都有出资,产权登记在一方或双方名下,离婚时主张分割三亚海棠湾房产的,需要根据双方的出资情况进行分配。
继承父母的海南房子属于夫妻共同财产吗在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承而取得的财产,属夫妻共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产版。但是,如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只权归夫或妻一方所有,这种情况下,法律应当尊重被继承人的意愿,夫妻一方继承的遗产不能作为夫妻双方的共同财产。
三亚海棠湾买房优势:海南三亚海棠湾房子,三亚免税店,海棠湾,购物地介绍不用出国就能享受到的醉超纸的免税商品