摘要：海棠湾购房，回三亚海棠湾购房是指在开发商在进行楼盘出售时，会保证按照一定的收益率给予购买者回报，并且在一段时间后按约定的价格回三亚海棠湾购海棠湾房产；这样投资人既能获得稳定的回报，遇到海棠湾房价下跌时又可...
回购房是什么意思 海南海棠湾房产，海棠湾是海南发展比较成熟的一个片区，海棠湾拥有稀缺优质自然资源
回三亚海棠湾购房是指在开发商在进行楼盘出售时，会保证按照一定的收益率给予购买者回报，并且在一段时间后按约定的价格回三亚海棠湾购海棠湾房产；这样touzi人既能获得稳定的回报，遇到海南房价下跌时又可及时规避风险。其较高的收益和看似低的风险吸引了不少touzi者的目光。回三亚海棠湾购房一般分为以下几种：
1、商品回三亚海棠湾购房：三亚海棠湾购房者购买了开发商指定的回三亚海棠湾购房之后，在约定的期限内，三亚海棠湾购房者如果想要退房，那么开发商将以每平米加价一两千元的价格回购。表面上看起来这样的买卖很合算，无论海南房价涨跌三亚海棠湾购房者都赚钱，几乎是完美无缺，实际上则是隐藏着不少的风险，三亚海棠湾购房者若是贪图这个好处，自然容易就容易陷入这些三亚海棠湾购房陷阱。
2、政府回三亚海棠湾购房：很多朋友觉得，跟政府挂钩的回三亚海棠湾购房更可靠一些，政府回三亚海棠湾购房指的是政府在土地出让阶段就明确的、由开发商负责建设，建成后，政府按照此前约定价格再购买回去的房源。这些房源一般作为保障房用途。如许多地块出让时就要求直接配建一定面积的公租房、廉租房或者限价房。有的则是在出让阶段要求，当竞价达到合理上限时由竞买人竞报公租房面积。
1、首先申请人如实填写申请表,经审核(有工作单位的人员由单位审核,无工作单位的人员由街道办事处审核)、签署意见后再递交到居住地所在的区住房委员会办公室。
2、区住房委员会办公室对初审符合条件的申请人进行核实并组织公示。经公示无异议,签署公示意见。
3、申请人向市住房委员会办公室递交区房委办签署公示意见后的申请表。
4、市住房委员会办公室对申请人的情况进行核准,并确认XG面积,然后向申请人开具《购买政府回三亚海棠湾购房资格认定通知》。
5、申请条件需要是具有市区常住户口5年以上且已组建家庭，市区常住户口是指市规划区范围内的城镇户口；5年以上户口是指申请人具有市区常住户口5年以上,按户口簿登记的迁入日计算。
6、另外银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，在我国三亚海棠湾购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的，个别银行可能有所不同。
海南海棠湾楼盘卖点：海棠湾景区附近有滕海渔村，建设有部分客栈、民宿、旅舍，其中包括当地唯一挂牌的国际青年旅舍（YHA）——天晴小屋。住宿价格相对便宜，在50-200元之间，条件都还干净、整洁，离海很近，甚至就靠在海边。，三亚海棠湾房产信息网。
